Эксклюзивная жемчужина в Готическом квартале Барселоны

Живите Историей с Комфортом XXI Века
Расположена в столетнем частном переулке, Passatge Maragola, с входом с улицы Portaferrissa, этой уникальной недвижимостью был бывший дворец и офисы монастыря Монсеррат в Барселоне. Историческое и привилегированное место, всего в нескольких шагах от Лас-Рамблас, Портал‑дель‑Ángel и собора Барселоны.

Настоящее сокровище, сочетающее историю, элегантность, приватность и современность, где каждая деталь восстановлена с глубоким уважением к культурному наследию, не жертвуя современным комфортом.

Основные характеристики

• Площадь общая: 85 м²

• Площадь полезная: 76 м²

• Состояние: полностью отремонтировано с высококачественными отделками

• Высота потолков: 4,5 метра с оригинальной восстановленной Volta Catalana

• Оригинальные гидравлические полы, обработаны и вручную переуложены

• Оригинальная столярка восстановлена с двойным угольным камерным остеклением для отличной тепло‑ и звукоизоляции

• Система кондиционирования с воздуховодами, полностью интегрирована

• Небольшая частная терраса, ориентированная на переулок, идеально для наслаждения окружением в полной тишине

• Здание с лифтом

Расположение комнат
При входе в жильё вас встречает открытая зона более 30 м², объединяющая гостиную, столовую и открытую кухню с барной стойкой, всё залито обильным естественным светом благодаря окнам большого формата. Из этой основной зоны можно попасть в просторную, светлую двуспальную комнату с видом на переулок. Планировка продумана до мелочей, чтобы предложить функциональность, не теряя характера.

Непревзойдённое расположение
Находится в самом сердце Готического квартала, в одном из самых знаковых районов Барселоны, эта недвижимость предлагает спокойствие частного переулка, в то время как живое городское движение — всего в нескольких шагах.

Удобства и дополнения

• Кондиционер

• Отопление

• Встроенная техника

• Терраса и балкон

• Прачечная

• Общая зона

Энергоэффективность

• Энергопотребление: G ‑ 124 кВт·ч/м²·год

• Выбросы CO₂: E ‑ 56 кг CO₂/м²·год

Свойство с душой, созданное для тех, кто ищет исключительное.