Продается квартира, полностью выходящая на улицу и очень светлая, в районе Саграда Фамилия, Барселона.

Запланируйте свой визит, позвонив по телефону +34 614 672 684 (номер обращения 230354). Круглосуточно, с понедельника по воскресенье, мы обеспечиваем индивидуальный подход.

Эта превосходная, светлая и просторная квартира отличается обилием естественного света, особенно благодаря северо-западной ориентации, с прямыми солнечными лучами по утрам. Еще одно ключевое преимущество – стратегическое расположение в тихом жилом доме с небольшим количеством соседей, в самом центре одного из самых востребованных районов города.

Светлая и готовая к заселению квартира:

представляем вам эту великолепную квартиру площадью 64 м² (640 кв. футов), расположенную на первом этаже (втором этаже в британской системе мер) хорошо сохранившегося здания 1949 года постройки без лифта. В здании всего 9 квартир на 4 этажах, что обеспечивает максимальную тишину и покой. При входе в гостиную вас встречает уютная и светлая гостиная-столовая, оборудованная кондиционером, которая соединяется с полностью оборудованной и меблированной отдельной кухней с электрической индукционной плитой и всей необходимой бытовой техникой. Переходя к спальной зоне, квартира включает две спальни: главную спальню с двуспальной кроватью и практичным встроенным шкафом, а также вторую односпальную спальню с отличным естественным освещением. Ванная комната полностью оборудована, меблирована и включает в себя функциональную душевую кабину и собственное окно. Для дополнительного хранения вещей в квартире есть кладовая в подвале здания, а также доступ к общей террасе на крыше площадью 44 м² и дополнительной общей террасе площадью 4 м², идеально подходящей для сушки белья. Жизнь в этой квартире — это почти оазис спокойствия посреди городской суеты, позволяющий полностью отключиться от внешнего мира по возвращении домой.

• Высокопрочный ламинат.
• Двойные стеклопакеты для оптимальной тепло- и звукоизоляции.
• Автоматические электрические жалюзи.
• Деревянные межкомнатные двери.
• Система горячего водоснабжения на природном газе.
• Электрическая индукционная плита со встроенной бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, стиральная машина и духовка).
• Недавно покрашенная и отремонтированная квартира.

Привилегированное и космополитичное местоположение:

Квартира расположена на знаменитой улице Каррер де Корсега, в самом сердце престижного района Эшампле в Барселоне. Этот район отличается безопасной атмосферой, элегантной городской планировкой и оживленной общественной жизнью, где все находится в пределах легкой досягаемости, включая местные магазины, традиционные рынки и изысканные гастрономические предложения.

Город Барселона предлагает исключительное качество жизни в этом районе, обеспечивая жителям доступ к известным школам, медицинским центрам, первоклассным больницам, зеленым зонам и культурным центрам. Транспортное сообщение превосходное: здесь есть прямой доступ к разветвленной сети общественного транспорта, включая несколько линий метро и автобусных остановок, а также быстрые и удобные пересадки на основные магистрали для личного транспорта.

Информация о расходах и состоянии здания

• Налог на недвижимость (IBI): 105,81 евро в квартал.
• Коммунальные платежи: 160 евро в квартал.
• Специальные оценки: Главный вход будет отремонтирован летом 2026 года, после чего будет пройдена инспекция здания (ITE). Дальнейших специальных оценок не потребуется, так как все расходы полностью оплачены нынешним владельцем.
• Статус ITE: Текущий отчет указан как просроченный (он от 2015 года), но управляющая компания подтвердила, что повторная полная инспекция не потребуется; она была немедленно внесена в свидетельство о соответствии.

СБОРЫ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ.