La Sagrada Família: Xalet Adossat Urbà, Estil i Amplitud a l'Eixample

Ubicació i entorn: Aquest excepcional xalet adossat urbà se situa al cor de l'Eixample, Barcelona, ​​oferint estil i amplitud a una de les zones més icòniques i desitjades de la ciutat. Ubicat en un cant estratègic amb l'Avinguda Diagonal, gaudeix d'una connectivitat immillorable amb la ciutat gràcies a la proximitat de metres i tramvies. A més, el Parc de les Glòries es troba a tan sols 150 metres, proporcionant un ampli espai verd per a l'oci i l'esbarjo en un entorn urbà privilegiat.

Característiques generals:

Xalet adossat: Sí
Plantes: 3
Superfície total: 188 m² construïts, 180 m² útils.
Àrees exteriors:
Parcel·la: 76 m²

Terrassa: 74 m² (possibilitat de terrassa exterior a la planta superior).

Estat: Segona mà/bon estat.

Traster: Sí.

Orientació: Aquest.

Construït: El 1970.

Calefacció: Central: Gas.

Certificat energètic: Consum G (999 kWh/m² any) / Emissions G (999 kg CO2/m² any).

característiques addicionals:

Sòl de gres.

Cuina tipus office.

Vistes al carrer i clares.

Cuina equipada amb mobles i electrodomèstics.

Terrassa del darrere amb àrea de lavabo.

Una altra terrassa o pati amb accés des del saló.

Totes les habitacions amb finestres àmplies.

Cuina de concepte obert.

Distribució i distribució funcional: Accedint a aquest singular habitatge de tres plantes, la seva distribució funcional ofereix versatilitat i espais ben definits:

Planta baixa:

Local comercial: Actualment hi ha un local que anteriorment va ser farmàcia. Aquest espai pot ser utilitzat com a local comercial o bé transformar-se en un habitatge independent, oferint múltiples possibilitats.

Primera planta:

Espais comuns i socials:

Saló: Ampli i amb accés directe a una terrassa o pati exterior.

Cuina: De concepte obert i tipus office, equipada amb mobles i electrodomèstics, ideal per a la vida moderna.

Un bany complet.

Àrees exteriors:

Terrassa o pati: Amb entrada pel saló, un espai exterior per al gaudi diari.

Terrassa del darrere: On s'ubica l'àrea de lavabo.

Plantes superiors:

Cinc habitacions: Distribuïdes a les plantes superiors, totes amb finestres àmplies que garanteixen lluminositat i ventilació.

Un bany complet addicional.

Terrassa a l'aire lliure: Possibilitat de crear una terrassa a l'aire lliure a la part superior, amb vistes clares.

Detalls addicionals:

Aquest xalet adossat ofereix l´exclusivitat d´una casa en plena ciutat, un actiu rar a l´Eixample.
La seva ubicació a la cantonada amb l'Avinguda Diagonal us confereix una visibilitat excepcional i una gran entrada de llum natural.
La versatilitat de la planta baixa permet adaptar la propietat a diverses necessitats, ja sigui per a ús comercial o residencial.
La possibilitat de crear una terrassa exterior a la part superior afegeix un valor significatiu, ideal per gaudir del clima de Barcelona.
El bon estat general de la propietat, construïda el 1970, ofereix una base sòlida per a qualsevol actualització o personalització.
Serveis i comoditats: El xalet adossat compta amb diverses instal·lacions i serveis que contribueixen a una vida còmoda i ben connectada:

Climatització:

Calefacció central de gas.

Aire condicionat (esmentat en característiques generals).

Emmagatzematge:

Traster.

Comoditats internes:

Cuina tipus office equipada.

Safareig (ubicat a terrassa posterior).

Armaris encastats.

Connectivitat i transport:

Molt a prop de parades de metro i tramvia.

Accés ràpid a vies principals com l'Avinguda Diagonal.

Proximitat a transport públic.

Entorn i lleure:

A 150 metres del Parc de les Glòries.

Vistes clares al carrer.

Estat:

Segona mà/bon estat.

Sense plaça de pàrquing (no s'hi inclou plaça de pàrquing pròpia).

Moblat

Resum: Aquest singular xalet adossat a La Sagrada Família, L'Eixample, ofereix 188 m² construïts distribuïts en 3 plantes, amb 5 habitacions i 2 banys. Destaca la seva ubicació a la cantonada amb l'Avinguda Diagonal i la proximitat al Parc de les Glòries. Inclou terrassa de 74 m², traster i calefacció central. La planta baixa versàtil, abans farmàcia, pot ser local o habitatge. Amb cuina de concepte obert, àmplies finestres i dues terrasses representa una oportunitat única per gaudir d'estil i amplitud en un entorn urbà privilegiat de Barcelona.

Vendre el seu immoble:
Brindem un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cadascun dels nostres clients.
COMPROMÍS DE SERVEIS ADAPTATS A VOSTÈ:
• - Millor preu de la xarxa garantida: Revisem els preus diàriament per oferir-vos les millors ofertes del mercat.
• - Consulti'ns per les diferents ofertes i fórmules de finançament de la nostra marca a mida.
• - Atenció al client multilingüe. English, French, Italian, German, Russian, Ucraïnès Speaking.
• - Reserva i pagament ONLINE de la propietat.
• - Valoració del vostre immoble com a part de pagament.
• - Servei de recollida premium a l'aeroport en cas de desplaçar-se des de l'exterior.
• - Immobles revisats (pels millors arquitectes) i amb protocol complet de prevenda. Inclou neteja completa i desinfecció.
• - Disposem d'ofertes molt competitives de reformes integrals o parcials per a la nova llar.
• - Condicions especials postvenda de reformes reparació i manteniment.
• - Estudi de rendibilitat i de mercat de la nova propietat o projecte d'inversió.
• - Seguiu totes les nostres novetats a Facebook, Instagram, Li
• - Excel·lent servei de gestió integral del vostre immoble per evitar preocupacions.
• - Atenció al Client Multicanal.
• - Via telefònica.
• - Email.
• - Whatsapp directe amb els nostres Assessors Comercials.
• nkedIn i YouTube. 
- C/ Rosello 154 Barcelona, ​​des del 2008, una història d'excel·lència.