La Sagrada Família: Stadswoning, Stijl en Ruimte in Eixample

Locatie en Omgeving: Deze uitzonderlijke stadswoning is gelegen in het hart van L'Eixample, Barcelona, ​​en biedt stijl en ruimte in een van de meest iconische en gewilde wijken van de stad. Gelegen op een strategische hoek met de Avenida Diagonal, geniet het van een ongeëvenaarde verbinding met de stad dankzij de nabijheid van metro- en tramverbindingen. Bovendien ligt het Parque de les Glorias op slechts 150 meter afstand, een grote groene ruimte voor ontspanning en recreatie in een bevoorrechte stedelijke omgeving.

Algemene Kenmerken:

Rijwoning: Ja
Verdiepingen: 3
Totale Oppervlakte: 188 m² bebouwd, 180 m² bruikbaar.
Buitenruimte:
Perceel: 76 m²

Terras: 74 m² (mogelijkheid voor een terras op de bovenverdieping).

Staat: Bestaande bouw/goede staat.

Berging: Ja.

Ligging: Oost.

Bouwjaar: 1970.

Verwarming: CV: Gas.

Energielabel: Verbruik G (999 kWh/m² jaar) / Emissie G (999 kg CO2/m² jaar).

Bijkomende kenmerken:

Blikken tegelvloer.

Keuken in eetkamerstijl.

Vrij uitzicht op straat.

Volledig uitgeruste keuken met kasten en apparatuur.

Achterterras met spoelbak.

Een tweede terras of patio met toegang vanuit de woonkamer.

Alle kamers hebben grote ramen.

Open keuken.

Indeling en functionele indeling: Bij binnenkomst in deze unieke woning met drie verdiepingen biedt de functionele indeling veelzijdigheid en goed gedefinieerde ruimtes:

Begane grond:

Commerciële ruimte: Momenteel is er een ruimte die voorheen een apotheek was. Deze ruimte kan worden gebruikt als commerciële ruimte of worden omgebouwd tot een aparte woning, met vele mogelijkheden.

Eerste verdieping:

Gemeenschappelijke ruimtes:

Woonkamer: Ruim met directe toegang tot een terras of patio.

Keuken: Open keuken in kantoorstijl, voorzien van meubilair en apparatuur, ideaal voor een moderne woning.

Een complete badkamer.

Buitenruimtes:

Terras of patio: Met toegang via de woonkamer, een buitenruimte voor dagelijks gebruik.

Achterterras: Waar de wastafel zich bevindt.

Bovenverdiepingen:

Vijf slaapkamers: Verdeeld over de bovenste verdiepingen, allemaal met grote ramen die zorgen voor licht en ventilatie.

Een extra complete badkamer.

Buitenterras: Mogelijkheid om een ​​terras op de bovenverdieping te creëren, met vrij uitzicht.

Aanvullende details:

Deze twee-onder-een-kapwoning biedt de exclusiviteit van een stadswoning, een zeldzame aanwinst in L'Eixample.
De hoekligging aan de Avenida Diagonal zorgt voor een uitzonderlijk zicht en veel natuurlijk licht. De veelzijdigheid van de begane grond maakt het mogelijk om de woning aan te passen aan diverse behoeften, zowel voor commercieel als residentieel gebruik.
De mogelijkheid om een ​​terras op de bovenverdieping te creëren, biedt een aanzienlijke meerwaarde, ideaal om te genieten van het klimaat van Barcelona.
De goede algehele staat van de woning, gebouwd in 1970, biedt een solide basis voor eventuele renovaties of aanpassingen.
Voorzieningen en faciliteiten: De twee-onder-een-kapwoning beschikt over diverse faciliteiten en diensten die bijdragen aan comfortabel en goed verbonden wonen:

Klimaatbeheersing:

Centrale verwarming op gas.

Airconditioning (vermeld bij algemene kenmerken).

Bergruimte:

Bergruimte.

Interne voorzieningen:

Ingerichte kitchenette.

Wasruimte (gelegen op het achterterras).

Inbouwkasten.

Verbindingen en vervoer:

Zeer dicht bij metro- en tramhaltes.

Snelle toegang tot hoofdwegen zoals de Avenida Diagonal.

Nabijheid van het openbaar vervoer.

Omgeving en voorzieningen:

150 meter van Parque de las Glorias. Vrij uitzicht op straat.

Staat:

Tweedehands/in goede staat.

Geen parkeergelegenheid (privéparkeerplaats niet inbegrepen).

Gemeubileerd

Samenvatting: Deze unieke twee-onder-een-kapwoning in La Sagrada Família, L'Eixample, heeft een bebouwde oppervlakte van 188 m² verdeeld over 3 verdiepingen, met 5 slaapkamers en 2 badkamers. De hoekligging aan de Avenida Diagonal en de nabijheid van Parque de las Glorias vallen op. Het beschikt over een terras van 74 m², een berging en centrale verwarming. De veelzijdige begane grond, voorheen een apotheek, kan worden gebruikt als commerciële ruimte of als woning. Met een open keuken, grote ramen en twee terrassen biedt het een unieke kans om te genieten van stijl en ruimte in een bevoorrechte stedelijke omgeving in Barcelona.

Uw woning verkopen:
Wij bieden een uitgebreide service om uw woning zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een verbintenis die we met al onze klanten aangaan.

BELOFTE AAN DIENSTEN OP MAAT:
• - Gegarandeerd de beste prijs van het netwerk: We controleren de prijzen dagelijks om u de beste deals op de markt te bieden.
• - Vraag ons naar de verschillende aanbiedingen en financieringsopties van ons merk, afgestemd op uw behoeften.
• - Meertalige klantenservice (Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch en Oekraïens).
• - ONLINE reservering en betaling van de woning.
• - Taxatie van uw woning als onderdeel van de betaling.
• - Premium luchthavenophaalservice als u vanuit het buitenland reist.
• - Woningen geïnspecteerd (door toparchitecten) en met een volledig pre-sale protocol. Inclusief volledige reiniging en desinfectie.
• - We hebben zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.
• - Speciale voorwaarden na verkoop voor renovaties, reparaties en onderhoud. • - Winstgevendheids- en marktanalyse van uw nieuwe vastgoed of investeringsproject.
• - Volg al ons nieuws op Facebook, Instagram en LinkedIn.
• - Uitstekende, uitgebreide vastgoedbeheerservice om u te vermaken.
• - Klantenservice via meerdere kanalen.
• - Telefonisch.
• - E-mail.
• - Directe WhatsApp-communicatie met onze verkoopadviseurs.
• nkedIn en YouTube.
- C/ Rosello 154, Barcelona, ​​​​sinds 2008, een geschiedenis van uitmuntendheid.