La Sagrada Família: городской таунхаус, стиль и простор в районе Эшампле

Расположение и окрестности: Этот исключительный городской таунхаус расположен в самом сердце района Эшампле, Барселона, предлагая стиль и простор в одном из самых знаковых и желанных районов города. Расположенный на стратегическом углу с проспектом Диагональ, он имеет непревзойденную связь с городом благодаря близости метро и трамвайных линий. Кроме того, всего в 150 метрах находится Парк де лес Глорияс, предлагающий большую зеленую зону для отдыха и развлечений в привилегированном городском окружении.

Общие характеристики:

Таунхаус: Да
Этажи: 3
Общая площадь: 188 м² застроенная, 180 м² полезная.
Открытые зоны:
Участок: 76 м²

Терраса: 74 м² (возможность открытой террасы на верхнем этаже).

Состояние: Перепродажа/хорошее состояние.

Кладовка: Да.

Фасад: Восток.

Построен: 1970.

Отопление: Центральное: Газовое.

Энергетическая сертификация: Потребление G (999 кВтч/м² год) / Выбросы G (999 кг CO2/м² год).

Дополнительные характеристики:

Полы из оловянной плитки.

Кухня в стиле столовой.

Беспрепятственный вид на улицу.

Полностью оборудованная кухня со шкафами и техникой.

Задняя терраса с зоной мойки.

Еще одна терраса или патио с выходом из гостиной.

Все комнаты с большими окнами.

Кухня открытой планировки.

Планировка и функциональная планировка: Входя в этот уникальный трехэтажный дом, его функциональная планировка предлагает универсальность и четко определенные пространства:

Первый этаж:

Коммерческое помещение: В настоящее время есть помещение, которое раньше было аптекой. Это пространство можно использовать как коммерческое помещение или преобразовать в отдельный дом, что открывает множество возможностей.

Первый этаж:

Общие и общественные зоны:

Гостиная: просторная с прямым выходом на открытую террасу или патио.

Кухня: открытой планировки, в офисном стиле, оборудованная мебелью и техникой, идеально подходит для современной жизни.

Одна полноценная ванная комната.

Наружные зоны:

Терраса или патио: с входом через гостиную, открытое пространство для ежедневного отдыха.

Задняя терраса: где расположена зона с раковиной.

Верхние этажи:

Пять спален: распределены на верхних этажах, все с большими окнами, которые обеспечивают свет и вентиляцию.

Одна дополнительная полноценная ванная комната.

Наружная терраса: возможность создания открытой террасы на верхнем уровне с беспрепятственным видом.

Дополнительные детали:

Этот двухквартирный дом предлагает эксклюзивность городского дома, редкое преимущество в Эшампле.

Его угловое расположение на Авенида Диагональ обеспечивает исключительную видимость и обилие естественного света.
Универсальность первого этажа позволяет адаптировать недвижимость под различные нужды, будь то для коммерческого или жилого использования.
Возможность создания открытой террасы наверху добавляет значительную ценность, идеально подходящую для наслаждения климатом Барселоны.
Хорошее общее состояние недвижимости, построенной в 1970 году, обеспечивает прочную основу для любых обновлений или кастомизации.
Услуги и удобства: Двухквартирный дом имеет различные удобства и услуги, которые способствуют комфортному и хорошо связанному проживанию:

Климат-контроль:

Газовое центральное отопление.

Кондиционирование воздуха (упомянутое в общих характеристиках).

Кладовая:

Кладовая.

Внутренние удобства:

Оборудованная мини-кухня.

Прачечная (расположена на задней террасе).

Встроенные шкафы.

Связь и транспорт:

Очень близко к метро и трамвайным остановкам.

Быстрый доступ к основным дорогам, таким как Авенида Диагональ.

Близость к общественному транспорту.

Окрестности и удобства:

150 метров от Парка де лас Глориас.

Беспрепятственный вид на улицу.

Состояние:

Б/в хорошем состоянии.

Нет парковочного места (частная парковка не включена).

Меблирован

Краткое описание: Этот уникальный двухквартирный дом в районе Саграда Фамилия, Эшампле, предлагает 188 м² застроенной площади на 3 этажах, с 5 спальнями и 2 ванными комнатами. Его угловое расположение на Авенида Диагональ и близость к Парку де лас Глориас выделяются. Он включает в себя террасу площадью 74 м², кладовую и центральное отопление. Его универсальный первый этаж, ранее служивший аптекой, можно использовать как коммерческое помещение или как дом. С кухней открытой планировки, большими окнами и двумя террасами он представляет собой уникальную возможность насладиться стилем и простором в привилегированном городском районе Барселоны.

Продажа вашей недвижимости:
Мы предоставляем комплексные услуги по продаже вашей недвижимости в кратчайшие сроки и всегда по лучшей цене. Это обязательство, которое мы берем на себя перед каждым нашим клиентом.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО УСЛУГАМ, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ДЛЯ ВАС:
• - Лучшая цена в сети гарантирована: мы ежедневно пересматриваем цены, чтобы предложить вам лучшие предложения на рынке.
• - Спросите нас о различных предложениях нашего бренда и вариантах финансирования, адаптированных к вашим потребностям.
• - Многоязычная служба поддержки клиентов (на английском, французском, итальянском, немецком, русском и украинском языках).
• - ОНЛАЙН-бронирование и оплата недвижимости.
• - Оценка вашей недвижимости как часть оплаты.
• - Премиум-услуга трансфера из аэропорта, если вы приезжаете из-за границы.
• - Недвижимость проверена (лучшими архитекторами) и имеет полный протокол предпродажной подготовки. Включает полную уборку и дезинфекцию.
• - У нас есть очень конкурентоспособные предложения по полной или частичной реконструкции вашего нового дома.
• - Специальные условия после продажи для реконструкции, ремонта и обслуживания.
• - Анализ рентабельности и рынка вашей новой недвижимости или инвестиционного проекта.
• - Следите за всеми нашими новостями на Facebook, Instagram и LinkedIn.
• - Превосходный комплексный сервис по управлению недвижимостью, чтобы отвлечься от забот.
• - Многоканальное обслуживание клиентов.
• - По телефону.
• - Электронная почта.
• - Прямое общение в WhatsApp с нашими консультантами по продажам.
• nkedIn и YouTube.
- C/ Rosello 154, Barcelona, ​​с 2008 года, история совершенства.