La Sagrada Família: Villetta a schiera urbana, stile e ampi spazi nell'Eixample

Posizione e dintorni: Questa eccezionale villetta a schiera urbana si trova nel cuore dell'Eixample, a Barcellona, ​​e offre stile e ampi spazi in una delle zone più iconiche e ambite della città. Situata in un angolo strategico con Avenida Diagonal, gode di un'imbattibile connettività con la città grazie alla vicinanza di metropolitana e tram. Inoltre, il Parque de les Glorias si trova a soli 150 metri di distanza, offrendo un ampio spazio verde per il tempo libero e lo svago in un contesto urbano privilegiato.

Caratteristiche generali:

Villetta a schiera: Sì
Piani: 3
Superficie totale: 188 m² costruiti, 180 m² utilizzabili.
Spazi esterni:
Terreno: 76 m²

Terrazza: 74 m² (possibilità di una terrazza esterna al piano superiore).

Condizioni: Usata/buone condizioni.

Ripostiglio: Sì.

Esposizione: Est.

Costruito nel: 1970.

Riscaldamento: Centralizzato a gas.

Certificazione energetica: Consumo G (999 kWh/m² anno) / Emissioni G (999 kg CO2/m² anno).

Caratteristiche aggiuntive:

Pavimento in piastrelle di lamiera.

Cucina abitabile.

Vista libera sulla strada.

Cucina completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici.

Terrazza sul retro con zona lavello.

Altra terrazza o patio con accesso dal soggiorno.

Tutte le stanze sono dotate di ampie finestre.

Cucina a pianta aperta.

Disposizione e disposizione funzionale: Entrando in questa esclusiva casa su tre piani, la sua disposizione funzionale offre versatilità e spazi ben definiti:

Piano terra:

Spazio commerciale: Attualmente, è presente uno spazio precedentemente adibito a farmacia. Questo spazio può essere utilizzato come spazio commerciale o trasformato in un'abitazione indipendente, offrendo molteplici possibilità.

Primo Piano:

Aree comuni e sociali:

Soggiorno: Ampio con accesso diretto a una terrazza o a un patio esterno.

Cucina: Open space, in stile ufficio, attrezzata con mobili ed elettrodomestici, ideale per uno stile di vita moderno.

Un bagno completo.

Spazi esterni:

Terrazza o patio: Con ingresso dal soggiorno, uno spazio esterno per il tempo libero.

Terrazza sul retro: Dove si trova la zona lavabo.

Piani superiori:

Cinque camere da letto: Distribuite ai piani superiori, tutte con ampie finestre che garantiscono luce e ventilazione.

Un ulteriore bagno completo.

Terrazza esterna: Possibilità di creare una terrazza esterna al piano superiore, con vista libera.

Dettagli aggiuntivi:

Questa casa bifamiliare offre l'esclusività di una casa di città, una risorsa rara nell'Eixample.
La sua posizione angolare su Avenida Diagonal offre una visibilità eccezionale e molta luce naturale.
La versatilità del piano terra permette di adattare l'immobile a diverse esigenze, sia per uso commerciale che residenziale. La possibilità di creare una terrazza esterna al piano superiore aggiunge un valore significativo, ideale per godersi il clima di Barcellona.
Le buone condizioni generali dell'immobile, costruito nel 1970, offrono una solida base per eventuali ammodernamenti o personalizzazioni.
Servizi e comfort: La casa bifamiliare dispone di vari servizi e dotazioni che contribuiscono a rendere la vita confortevole e ben collegata:

Climatizzazione:

Riscaldamento centralizzato a gas.

Aria condizionata (menzionata nelle caratteristiche generali).

Ripostiglio:

Ripostiglio.

Dotazioni interne:

Angolo cottura attrezzato.

Lavanderia (situata sulla terrazza posteriore).

Armadi a muro.

Connessioni e trasporti:

Vicinissimo alle fermate della metropolitana e del tram.

Rapido accesso alle strade principali come Avenida Diagonal.

Vicinanza ai mezzi pubblici.

Dintorni e servizi:

A 150 metri dal Parque de las Glorias.

Vista libera sulla strada.

Condizioni:

Usato/in buone condizioni.

Nessun posto auto (parcheggio privato non incluso).

Arredato

Riepilogo: Questa esclusiva casa bifamiliare nella Sagrada Familia, nell'Eixample, offre 188 m² di superficie costruita distribuiti su 3 piani, con 5 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione angolare su Avenida Diagonal e la vicinanza al Parque de las Glorias sono degne di nota. L'immobile comprende una terrazza di 74 m², un ripostiglio e riscaldamento centralizzato. Il suo versatile piano terra, ex farmacia, può essere utilizzato come spazio commerciale o come abitazione. Con una cucina a pianta aperta, ampie finestre e due terrazze, rappresenta un'opportunità unica per godere di stile e spazi ampi in un contesto urbano privilegiato a Barcellona.

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