{الزيارات} الزيارات

بنتهاوس حصري مُجدد مع تراس ومصعد مباشر في El Clot / Camp de l'Arpa

310.000 €

Joan de Peguera, Barcelona

REF 249666, 1 هب., 1 مراحيض, شيدت m²

الاتصال

دردشة واتس اب

‹ › ×

الوصف

بنتهاوس يقع على الحدود بين El Clot وCamp de l'Arpa، في شارع هادئ وعلى بُعد دقائق فقط من جميع الخدمات. مسكن مشرق وهادئ مع تراس بمساحة 14 مترًا مربعًا.

يقع المسكن في الطابق الأخير، مع جار واحد فقط في كل طابق، مما يوفر الخصوصية والهدوء. يصل المصعد مباشرة إلى داخل المسكن. ملاحظة مهمة: في مدخل المسكن، يبلغ ارتفاع السقف 1.78 متر بسبب وجود عارضة إنشائية. يجب أخذ هذه النقطة بعين الاعتبار وفقًا لطول المشتري.

التراس، ذو اتجاه شمالي شرقي/غربي، يوفر إطلالات مفتوحة باتجاه Paseo Maragall، وأشعة الشمس طوال اليوم وتهوية متقاطعة جيدة. وبفضل موقع المسكن في الطابق الأخير، فإنه يتمتع أيضًا بدرجة عالية من الخصوصية. أما المبنى المجاور الظاهر من التراس، فهو يخضع حاليًا لعملية تجديد كاملة من قبل مطور عقاري آخر.

يضم المسكن غرفة معيشة وطعام تزيد مساحتها عن 20 مترًا مربعًا وغرفة نوم رئيسية واسعة، تم إنشاؤها من خلال دمج غرفتي النوم الأصليتين للحصول على مساحة أكثر انفتاحًا وراحة. باب الخروج إلى التراس مزود بمصراع كهربائي.

المبنى، الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1940، خضع لتجديد كامل قبل 4 سنوات، بما في ذلك التجهيزات، والهيكل، والمناطق المشتركة والواجهة. تم إجراء فحص ITE بعد الانتهاء من الأعمال. لم يُستخدم المسكن فعليًا سوى لمدة عامين، وهو بحالة جيدة جدًا، مع أرضيات خزفية عالية الجودة بتأثير الخشب ونوافذ وأبواب شرفات مزودة بزجاج مزدوج Climalit.

يُباع المسكن مفروشًا ومجهزًا جزئيًا، ويشمل خزانة مدمجة، ومراوح سقفية، وتكييفًا، وبرجولة وأثاثًا خارجيًا، وسخان مياه كهربائي بسعة 80–100 لتر، بالإضافة إلى الأجهزة المنزلية، بما في ذلك موقد حثي وفرن Bosch عالي الجودة، وشفاط، وغسالة ومجفف مدمجين وثلاجة. كما أن غسالة الأطباق الحالية مشمولة، إلا أنه لا يزال يتعين التحقق من مدى عملها.

الأثاث الظاهر في الصور عبارة عن تصاميم ثلاثية الأبعاد (renders).

رسوم المجمع السكني: 229 يورو لكل ثلاثة أشهر.
ضريبة العقار (IBI): 83 يورو لكل ثلاثة أشهر.

فرصة ممتازة للاستمتاع بـ الإضاءة الطبيعية والهدوء والخصوصية وتراس جميل في واحدة من أكثر مناطق برشلونة متعةً واتصالًا جيدًا بباقي المدينة. تواصل معنا لتحديد موعد للزيارة!