Fantástico apartamento em Fort Pienc

Esta magnífica propriedade está localizada numa zona privilegiada da Gran Via de les Corts Catalanes, junto à Carrer de Sicília, no coração do Eixample de Barcelona, no bairro de Fort Pienc. Trata-se de uma área consolidada, tranquila e perfeitamente conectada, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Rodeado de todos os serviços — escolas como a École Française, zonas verdes, centros desportivos, supermercados e uma excelente rede de transportes públicos (metro, autocarro e ciclovias) — este imóvel destaca-se pelo seu conforto e ambiente familiar.

Distribuição e espaços

O apartamento, com uma área construída de 95 m² (85 m² úteis), oferece uma distribuição funcional e bem aproveitada:

• 4 quartos, incluindo um amplo closet totalmente equipado
• 2 casas de banho completas com duche, bidé e acabamentos em azulejo
• Espaçosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, muito luminosa
• Grande pátio interior com aquecedor e zona de arrumação
• Terraço

A orientação a este permite desfrutar de excelente luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões.

Equipamentos e conforto

Totalmente renovado em 2014, encontra-se em excelente estado, pronto a habitar:

• Ar condicionado na sala e nos quartos (4 unidades)
• Aquecimento central por radiadores em toda a habitação
• Cozinha totalmente equipada: máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e placa de indução
• Mobiliário de cozinha moderno e funcional em perfeito estado
• Espaço preparado para instalação de máquina de secar roupa
• Roupeiros embutidos

Edifício e envolvente

Situado num edifício de 1974, o imóvel dispõe de:

• Hall de entrada elegante recentemente renovado com acabamentos em mármore e madeira
• Serviço de portaria
• Dois elevadores
• Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

Em termos de segurança, conta com porta blindada com tripla fechadura de segurança e fecho elétrico.

A zona é tranquila, bem cuidada e com um ambiente residencial consolidado.

Uma oportunidade única no Eixample

Um imóvel que combina localização, qualidade e funcionalidade, perfeito tanto para famílias como para casais que procuram uma casa ampla, luminosa e pronta a habitar numa das melhores zonas de Barcelona.

Características principais

• 95 m² construídos / 85 m² úteis
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• Terraço
• Segunda mão / excelente estado
• Roupeiros embutidos
• Orientação este
• Mezanino exterior
• Edifício com elevador
• Ar condicionado
• Consumo energético: 188 kWh/m² ano
• Emissões: 39 kg CO₂/m² ano