APARTAMENTO COMPLETAMENTE PRONTO PARA MORAR

Localização excepcional no coração de Barcelona

Apresentamos este magnífico apartamento de 104 m², totalmente reformado e pronto para morar. Todas as fotos são reais. Localizado em um prédio nobre singular, com fachada homologada e em excelente estado de conservação.

Situado no entorno da Sagrada Familia, o emblemático templo projetado por Antoni Gaudí, na rua Mallorca. Um bairro mundialmente reconhecido, cosmopolita e dinâmico, cercado por comércio, serviços, escolas e áreas verdes, com excelente transporte público (metrô e ônibus), facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.

Tranquilidade e conforto

O apartamento está localizado na fachada traseira do prédio, com orientação para o Pátio de Manzana, garantindo silêncio, privacidade e um ambiente tranquilo, afastado do habitual barulho turístico da fachada principal.

Distribuição

A área de 104 m² é organizada por um corredor central, conectando os diferentes ambientes:

• Hall de entrada sóbrio e funcional

• Suíte principal com armário embutido e iluminação LED quente setorizada

• Dois quartos individuais com armários

• Dois banheiros completos com chuveiro, sendo um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

• Espaço independente para lavanderia ou passar roupas, com máquina de lavar embutida

• Ampla sala de estar/jantar com iluminação dupla (central e perimetral LED)

• Cozinha integrada de design, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e ilha prática para café da manhã

Equipamentos

• Ar-condicionado por dutos com bomba de calor

• Climatização homogênea em todo o apartamento

• Elevador elétrico silencioso

• Prédio com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida

• Segundo andar real (terceiro do prédio)

• Orientação noroeste

Características principais

• 4 quartos

• 104 m² construídos

• 2 banheiros

• Lavanderia

• Aquecimento

• Ar-condicionado integral

• Sem vaga de estacionamento

• Ano de construção: 1950

• Estado: muito bom

• Certificado energético:

  • Consumo: E – 130 kWh/m²·ano

  • Emissões: D – 22 kg CO₂/m²·ano

• Elevador

• Serviço de vigilância no prédio

Um apartamento que combina localização privilegiada, tranquilidade e design contemporâneo em uma das áreas mais emblemáticas de Barcelona.

COMPROMISSO DE SERVIÇOS ADAPTADOS A VOCÊ

• Melhor preço da rede garantido

• Consultoria personalizada e atendimento multilíngue: English, French, Italian, German, Russian, Ukrainian

• Financiamento sob medida

• Reserva e pagamento ONLINE

• Avaliação do seu imóvel como parte do pagamento

• Serviço premium de traslado do aeroporto

• Imóveis revisados com protocolo pré-venda

• Reformas integrais ou parciais com condições especiais pós-venda

• Estudo de rentabilidade e investimento

• Atendimento multicanal: telefone, e-mail e WhatsApp

Desde nossa sede na C/ Roselló 154, Barcelona, desde 2008
Honorários a cargo do comprador