Moradia familiar de quatro pisos com jardim e terraços em Rubí

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Localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e familiares de Rubí (Barcelona), esta encantadora moradia de 213 m² combina amplitude, design e conforto num ambiente agradável, com ótimas ligações e todos os serviços por perto.
Construída em 2003 e parcialmente renovada em 2024, oferece espaços luminosos e versáteis, ideais para famílias que procuram um lar moderno, acolhedor e funcional, a poucos minutos de Sant Cugat del Vallès.

Distribuição em 4 níveis

Cave (51,34 m²)

• Garagem privada ampla

• Lavandaria independente

• Zona de arrumos

Rés do chão (48,92 m²)

• Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa com acesso direto ao pátio

• Cozinha equipada e funcional

• Casa de banho social

• Pátio privado de 50 m² com área de churrasco — perfeito para conviver em família ou com amigos

Primeiro andar (48,92 m²)

• 3 quartos (dois com terraço privado de 5 m²)

• 2 casas de banho completas (uma em suite, totalmente renovada em 2024)

• Novo piso em cerâmica de alta qualidade

Sótão (27,47 m²)

• Sala multifuncional ou escritório com ar condicionado

• Terraço ensolarado de 17,6 m² com vista aberta

• Despensa com armários embutidos e zona de trabalho

Reformas de 2024

• Instalação de ar condicionado e nova área de trabalho no sótão

• Remodelação completa da casa de banho da suite e novo piso no primeiro andar

• Atualização do pavimento do rés do chão e melhoria da escada

Características principais

• 4 quartos | 3 casas de banho

• Jardim e terraço privado

• Garagem e arrecadação incluídas

• Aquecimento individual a gás

• Ar condicionado

• Orientação este-oeste (sol todo o dia)

• Certificado energético: E (129 kWh/m² ano)

• Piscina comunitária

Localização e envolvente

Numa urbanização familiar e segura, com fácil acesso a tudo:

• C-16 e AP-7 a 5 minutos

• Transporte público: 3 linhas de autocarro

• Centro desportivo com piscina a 2 minutos a pé (mensalidade 35 €)

• Parque infantil e zonas verdes para passeios e ciclismo

• Escolas, supermercados, cafés, centro médico e farmácias próximos
  O Centro Comercial Sant Cugat, IKEA e Leroy Merlin ficam a 15–20 minutos.

Uma casa pronta para viver

Espaços amplos, luz natural e zonas exteriores para relaxar — um lar pensado para o conforto familiar e o bem-estar.