Фантастическая квартира в Форт-Пьенс

Эта великолепная недвижимость расположена в привилегированном месте на Gran Via de les Corts Catalanes, рядом с улицей Sicília, в самом сердце района Эшампле в Барселоне, в квартале Форт-Пьенс. Это устоявшийся, спокойный и отлично связанный район, идеально подходящий для тех, кто ищет качество жизни в центре города.

В окружении всех необходимых услуг — школ, таких как École Française, зеленых зон, спортивных центров, супермаркетов и отличной сети общественного транспорта (метро, автобусы и велосипедные дорожки) — эта квартира выделяется своим комфортом и семейной атмосферой.

Планировка и пространства

Квартира общей площадью 95 м² (85 м² полезной площади) предлагает функциональную и хорошо продуманную планировку:

• 4 спальни, включая просторную полностью оборудованную гардеробную
• 2 полноценных ванных комнаты с душем, биде и плиточной отделкой
• Просторная и очень светлая гостиная-столовая с открытой кухней
• Большой внутренний дворик с водонагревателем и зоной хранения
• Терраса

Восточная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение на протяжении большей части дня, создавая теплую и уютную атмосферу во всех помещениях.

Оснащение и комфорт

Полностью отремонтирована в 2014 году и находится в идеальном состоянии, готова к заселению:

• Кондиционирование воздуха в гостиной и спальнях (4 устройства)
• Центральное отопление с радиаторами по всей квартире
• Полностью оборудованная кухня: стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь и индукционная плита
• Современная и функциональная кухонная мебель в отличном состоянии
• Подготовленное место для установки сушильной машины
• Встроенные шкафы

Здание и окружение

Квартира расположена в здании 1974 года постройки и имеет:

• Недавно отремонтированный элегантный вестибюль с отделкой из мрамора и дерева
• Консьерж-сервис
• Два лифта
• Доступ, адаптированный для людей с ограниченной мобильностью

С точки зрения безопасности квартира оборудована бронированной дверью с тройным противовзломным замком и электрическим засовом.

Район тихий, ухоженный и с приятной жилой атмосферой.

Уникальная возможность в Эшампле

Недвижимость, которая сочетает в себе расположение, качество и функциональность, идеально подходит для семей или пар, ищущих просторное, светлое жилье, готовое к заселению, в одном из лучших районов Барселоны.

Основные характеристики

• 95 м² общая площадь / 85 м² полезная
• 4 спальни
• 2 ванные комнаты
• Терраса
• Вторичное жилье / отличное состояние
• Встроенные шкафы
• Восточная ориентация
• Внешний мезонин
• Здание с лифтом
• Кондиционер
• Потребление энергии: 188 кВт·ч/м² в год
• Выбросы: 39 кг CO₂/м² в год