Piso en venta en Carrer de Besalú, 8, El Camp de l'Arpa del Clot

APPARTEMENT TE KOOP IN EL CLOT – CAMP DE L'ARPA, NAAST PLAÇA CAN ROBACOLS

De woning is momenteel verhuurd aan een huurder met een huurcontract dat loopt tot juni 2030!!!!!

Aantrekkelijk appartement te koop in een rustige, gevestigde woonwijk van de wijk El Clot – Camp de l'Arpa in Barcelona. De woning ligt aan de Carrer de Besalú, naast Plaça Can Robacols, in een aangename woonomgeving met goede verbindingen met het openbaar vervoer.

De woning werd gebouwd in 1963 en behoudt de charme en kenmerken van traditionele woningen in deze buurt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, wat overeenkomt met de vierde verdieping volgens de plaatselijke nummering vanwege de aanwezigheid van een tussenverdieping. Het gebouw heeft geen lift.

De woning beschikt over circa 60 m² bruto vloeroppervlak en 52 m² gebruiksoppervlak. De praktische indeling bestaat uit twee slaapkamers, een woon-eetkamer, een keuken, een badkamer en een wasruimte.

Twee slaapkamers:

• Tweepersoonsslaapkamer: ruim en licht, met een groot raam.
• Eenpersoonsslaapkamer: met directe toegang tot een balkon aan de straat Carrer de Besalú.

De ruime woon-eetkamer is een van de aangenaamste ruimtes van de woning. Twee grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitstekende ventilatie. Ze bieden uitzicht op de binnenplaats van het bouwblok, wat een gevoel van ruimte en rust creëert.

De woning heeft parketvloeren en centrale verwarming met radiatoren op aardgas, met een watergedragen verwarmingssysteem.

De recent gerenoveerde keuken is uitgerust met een oven, koelkast, gaskookplaat op aardgas, afzuigkap en spoelbak. Een raam aan de buitenzijde zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

De complete badkamer beschikt over een raam, wat natuurlijke ventilatie mogelijk maakt.

Daarnaast is er een kleine, aparte wasruimte met raam, die extra ruimte biedt voor huishoudelijke taken.

Het betreft een woning met een praktische indeling, veel natuurlijk licht en goede ventilatie, gelegen in een rustige woonwijk.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

• Circa 60 m² bruto vloeroppervlak
• Circa 52 m² gebruiksoppervlak
• 2 slaapkamers
• Balkon aan de Carrer de Besalú
• Derde verdieping / vierde verdieping volgens plaatselijke nummering
• Gebouw zonder lift
• Parketvloer
• Verwarming met radiatoren op aardgas
• Recent gerenoveerde keuken
• Complete badkamer met raam
• Wasruimte met raam
• Ruime, lichte woon-eetkamer
• Uitzicht op de binnenplaats van het bouwblok
• Rustige woonwijk
• Naast Plaça Can Robacols
• El Clot – Camp de l'Arpa, Barcelona

Ideaal als vastgoedinvestering. De woning is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse huurinkomst van € 1.025 op.

Bezichtigingen zijn niet mogelijk zolang de woning verhuurd is.

Extra kenmerken:

• Parketvloer
• Balkon