Piso en venta en Carrer de Besalú, 8, El Camp de l'Arpa del Clot

(العربية)

شقة للبيع في إل كلوت – كامب دي لاربا، بجوار ساحة بلاسا كان روباكولس

الشقة مؤجرة حاليًا، ولدى المستأجر الحالي عقد إيجار ساري المفعول حتى يونيو 2030.

شقة مريحة للبيع تقع في منطقة سكنية هادئة ومستقرة في حي إل كلوت – كامب دي لاربا في برشلونة، في شارع بيسالو، بجوار ساحة بلاسا كان روباكولس، ضمن بيئة سكنية هادئة ومتصلة جيدًا بوسائل النقل.

بُني العقار عام 1963، ولا يزال يحتفظ بسحر وخصائص المساكن التقليدية في المنطقة. تقع الشقة في الطابق الثالث من المبنى، وهو ما يعادل الطابق الرابع وفقًا لنظام ترقيم الطوابق المحلي بسبب وجود طابق ميزانين. لا يحتوي المبنى على مصعد.

تبلغ المساحة المبنية حوالي 60 مترًا مربعًا، بينما تبلغ المساحة الصافية القابلة للاستخدام حوالي 52 مترًا مربعًا. يتوزع المسكن بشكل عملي على غرفتي نوم، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ، وحمام، ومنطقة غسيل.

تضم الشقة غرفتي نوم:

• غرفة نوم مزدوجة: واسعة ومضيئة، وبها نافذة كبيرة.
• غرفة نوم فردية: لها منفذ مباشر إلى شرفة خارجية تطل على شارع بيسالو.

تُعد غرفة المعيشة والطعام الواسعة من أكثر المساحات راحة في الشقة. وتضم نافذتين كبيرتين توفران الكثير من الضوء الطبيعي وتهوية ممتازة. تطل النوافذ على الفناء الداخلي للمباني في المربع السكني، مما يمنح المكان إحساسًا بالاتساع والهدوء.

تتميز الشقة بأرضيات من الباركيه ونظام تدفئة بواسطة مشعات تعمل بالغاز الطبيعي، باستخدام نظام تدفئة بالماء.

تم تجديد المطبخ مؤخرًا، وهو مجهز بفرن وثلاجة وموقد يعمل بالغاز الطبيعي وشفاط ومغسلة. كما يحتوي على نافذة تطل على الخارج، توفر الإضاءة والتهوية الطبيعيتين.

يحتوي الحمام الكامل على نافذة، وهي ميزة عملية تساعد على التهوية الطبيعية.

توجد أيضًا منطقة غسيل صغيرة ومستقلة مزودة بنافذة، توفر مساحة إضافية للأعمال المنزلية.

بشكل عام، تتميز هذه الشقة بتوزيع عملي ومساحة جيدة الإضاءة والتهوية الطبيعية، وتقع في منطقة سكنية هادئة.

الخصائص الرئيسية

• مساحة مبنية تقارب 60 مترًا مربعًا
• مساحة صافية تقارب 52 مترًا مربعًا
• غرفتا نوم
• شرفة تطل على شارع بيسالو
• الطابق الثالث / الرابع وفقًا لنظام الترقيم المحلي
• مبنى بدون مصعد
• أرضيات باركيه
• تدفئة بمشعات تعمل بالغاز الطبيعي
• مطبخ مجدد حديثًا
• حمام كامل مزود بنافذة
• منطقة غسيل مزودة بنافذة
• غرفة معيشة وطعام واسعة ومضيئة
• إطلالة على الفناء الداخلي للمربع السكني
• منطقة سكنية هادئة
• بجوار ساحة بلاسا كان روباكولس
• إل كلوت – كامب دي لاربا، برشلونة

شقة مثالية للاستثمار العقاري. العقار مؤجر حاليًا، ويحقق دخلًا شهريًا من الإيجار قدره 1,025 يورو.

لا يمكن إجراء زيارات لمعاينة الشقة ما دامت مؤجرة.

ميزات إضافية:

• أرضيات باركيه
• شرفة

11. ???????? Persa (فارسی)

آپارتمان فروشی در محله ال کلوت – کامپ دِ لارپا، در کنار میدان پلاسا کان روباکولس

آپارتمانی دنج و دلپذیر برای فروش، واقع در منطقه‌ای مسکونی، آرام و جاافتاده در محله ال کلوت – کامپ دِ لارپا در شهر بارسلونا. این ملک در خیابان بسا‌لو، در کنار میدان پلاسا کان روباکولس قرار دارد و از موقعیت مسکونی مناسب و دسترسی خوبی به وسایل حمل‌ونقل عمومی برخوردار است.

این آپارتمان در سال ۱۹۶۳ ساخته شده و همچنان جذابیت و ویژگی‌های خانه‌های سنتی این منطقه را حفظ کرده است. واحد در طبقه سوم ساختمان قرار دارد که به دلیل وجود طبقه نیم‌طبقه، طبق شیوه شماره‌گذاری محلی معادل طبقه چهارم محسوب می‌شود. ساختمان آسانسور ندارد.

مساحت زیربنای آپارتمان حدود ۶۰ مترمربع و مساحت مفید آن حدود ۵۲ مترمربع است. فضای داخلی به‌صورت کاربردی شامل دو اتاق خواب، اتاق نشیمن و غذاخوری، آشپزخانه، حمام و فضای رخت‌شویی است.

آپارتمان دارای دو اتاق خواب است:

• اتاق خواب دونفره: بزرگ و روشن، با یک پنجره بزرگ.
• اتاق خواب یک‌نفره: با دسترسی مستقیم به بالکن بیرونی مشرف به خیابان بسا‌لو.

اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ، یکی از دلپذیرترین فضاهای این آپارتمان است. دو پنجره بزرگ، نور طبیعی فراوان و تهویه مناسبی را فراهم می‌کنند. پنجره‌ها رو به حیاط داخلی مجموعه ساختمان‌ها باز می‌شوند و حس آرامش و فضای باز را به محیط می‌بخشند.

کف آپارتمان با پارکت پوشیده شده و سیستم گرمایش آن از طریق رادیاتورهای گاز طبیعی و سیستم گرمایش آبی تأمین می‌شود.

آشپزخانه به‌تازگی بازسازی شده و مجهز به فر، یخچال، اجاق گاز طبیعی، هود و سینک ظرف‌شویی است. همچنین پنجره‌ای رو به فضای بیرون دارد که نور طبیعی و تهویه مناسب را فراهم می‌کند.

حمام کامل دارای پنجره است که امکان تهویه طبیعی را فراهم می‌کند و از ویژگی‌های کاربردی این ملک محسوب می‌شود.

علاوه بر این، یک فضای کوچک و مستقل برای رخت‌شویی وجود دارد که دارای پنجره است و فضای بیشتری برای انجام امور خانه فراهم می‌کند.

در مجموع، این آپارتمان دارای نقشه‌ای کاربردی، نور طبیعی مناسب و تهویه خوب است و در منطقه‌ای مسکونی و آرام قرار دارد.

ویژگی‌های اصلی

• حدود ۶۰ مترمربع زیربنا
• حدود ۵۲ مترمربع مساحت مفید
• ۲ اتاق خواب
• بالکن رو به خیابان بسا‌لو
• طبقه سوم / طبقه چهارم طبق شماره‌گذاری محلی
• ساختمان بدون آسانسور
• کف‌پوش پارکت
• سیستم گرمایش رادیاتوری با گاز طبیعی
• آشپزخانه بازسازی‌شده
• حمام کامل دارای پنجره
• فضای رخت‌شویی دارای پنجره
• اتاق نشیمن و غذاخوری بزرگ و روشن
• چشم‌انداز به حیاط داخلی مجموعه ساختمان‌ها
• منطقه مسکونی آرام
• در کنار میدان پلاسا کان روباکولس
• محله ال کلوت – کامپ دِ لارپا، بارسلونا

گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک. این آپارتمان در حال حاضر اجاره داده شده و درآمد اجاره ماهانه آن ۱٬۰۲۵ یورو است.

تا زمانی که ملک در اجاره باشد، امکان بازدید از آن وجود ندارد.

ویژگی‌های تکمیلی:

• کف‌پوش پارکت
• بالکن