Piso en venta en Carrer de Besalú, 8, El Camp de l'Arpa del Clot

APPARTAMENTO IN VENDITA A EL CLOT – CAMP DE L'ARPA, VICINO A PLAÇA CAN ROBACOLS

L'appartamento è attualmente affittato, con un contratto di locazione in essere fino a giugno 2030!!!!!

Accogliente appartamento in vendita in una zona residenziale tranquilla e consolidata del quartiere El Clot – Camp de l'Arpa, a Barcellona, situato in Carrer de Besalú, accanto a Plaça Can Robacols, in un contesto residenziale ben servito dai mezzi pubblici.

Costruito nel 1963, l'immobile conserva il fascino e le caratteristiche delle abitazioni tradizionali della zona. Si trova al terzo piano dell'edificio, equivalente al quarto piano secondo la numerazione locale per la presenza di un piano ammezzato. L'edificio non dispone di ascensore.

L'appartamento dispone di circa 60 m² di superficie commerciale e 52 m² di superficie calpestabile. La distribuzione funzionale comprende due camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina, bagno e zona lavanderia.

L'immobile dispone di due camere da letto:

• Camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, con una grande finestra.
• Camera singola: con accesso diretto a un balcone esterno affacciato su Carrer de Besalú.

L'ampio soggiorno-pranzo è uno degli ambienti più piacevoli dell'appartamento. Dispone di due grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e un'eccellente ventilazione. Le finestre si affacciano sul cortile interno dell'isolato, creando una piacevole sensazione di spazio e tranquillità.

L'appartamento presenta pavimenti in parquet e riscaldamento tramite radiatori a gas naturale, con sistema di riscaldamento ad acqua.

La cucina, recentemente ristrutturata, è dotata di forno, frigorifero, piano cottura a gas naturale, cappa aspirante e lavello. Dispone inoltre di una finestra verso l'esterno che garantisce luce e ventilazione naturali.

Il bagno completo è dotato di finestra, una caratteristica particolarmente pratica per favorire la ventilazione naturale.

È presente anche una piccola lavanderia indipendente con finestra, che offre spazio aggiuntivo per le attività domestiche.

Nel complesso, si tratta di un appartamento dalla distribuzione funzionale, luminoso e ben ventilato naturalmente, situato in una zona residenziale tranquilla.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Circa 60 m² di superficie commerciale
• Circa 52 m² di superficie calpestabile
• 2 camere da letto
• Balcone affacciato su Carrer de Besalú
• Terzo piano / quarto piano secondo la numerazione locale
• Edificio senza ascensore
• Pavimenti in parquet
• Riscaldamento con radiatori a gas naturale
• Cucina recentemente ristrutturata
• Bagno completo con finestra
• Lavanderia con finestra
• Soggiorno-pranzo ampio e luminoso
• Vista sul cortile interno dell'isolato
• Zona residenziale tranquilla
• Accanto a Plaça Can Robacols
• El Clot – Camp de l'Arpa, Barcellona

Appartamento ideale come investimento immobiliare, attualmente affittato, con un canone mensile di 1.025 €.

Non è possibile effettuare visite mentre l'immobile è locato.

Caratteristiche aggiuntive:

• Parquet
• Balcone