Piso en venta en Carrer de Besalú, 8, El Camp de l'Arpa del Clot

APARTAMENTO À VENDA EM EL CLOT – CAMP DE L'ARPA, JUNTO À PLAÇA CAN ROBACOLS

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento em vigor até junho de 2030.!!!!!

Apartamento acolhedor à venda numa zona residencial tranquila e consolidada do bairro de El Clot – Camp de l'Arpa, em Barcelona, situado na Carrer de Besalú, junto à Plaça Can Robacols, numa área residencial com boas ligações de transportes.

Construído em 1963, o imóvel mantém o charme e as características das habitações tradicionais da zona. Encontra-se no terceiro andar do edifício, equivalente ao quarto andar segundo a numeração local, devido à existência de um piso intermédio. O edifício não dispõe de elevador.

O apartamento tem aproximadamente 60 m² de área construída e 52 m² de área útil, distribuídos de forma funcional por dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e zona de lavandaria.

O imóvel dispõe de dois quartos:

• Quarto de casal: amplo e luminoso, com uma janela grande.
• Quarto individual: com acesso direto a uma varanda exterior voltada para a Carrer de Besalú.

A ampla sala de estar e jantar é um dos espaços mais agradáveis do apartamento. Dispõe de duas janelas grandes, que proporcionam bastante luz natural e excelente ventilação. As janelas têm vista para o pátio interior do quarteirão, transmitindo uma sensação de amplitude e tranquilidade.

O apartamento possui chão em parquet e aquecimento através de radiadores a gás natural, com sistema de aquecimento por água.

A cozinha foi recentemente renovada e está equipada com forno, frigorífico, placa a gás natural, exaustor e lava-loiça. Dispõe também de uma janela para o exterior, que proporciona luz natural e ventilação.

A casa de banho completa tem uma janela, uma característica especialmente prática para permitir a ventilação natural.

Existe ainda uma pequena lavandaria independente com janela, que oferece espaço adicional para as tarefas domésticas.

No geral, trata-se de um apartamento com uma distribuição funcional, boa luminosidade e ventilação natural, situado numa zona residencial tranquila.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

• Aproximadamente 60 m² de área construída
• Aproximadamente 52 m² de área útil
• 2 quartos
• Varanda voltada para a Carrer de Besalú
• 3.º andar / 4.º andar segundo a numeração local
• Edifício sem elevador
• Chão em parquet
• Aquecimento por radiadores a gás natural
• Cozinha recentemente renovada
• Casa de banho completa com janela
• Lavandaria com janela
• Sala de estar e jantar ampla e luminosa
• Vista para o pátio interior do quarteirão
• Zona residencial tranquila
• Junto à Plaça Can Robacols
• El Clot – Camp de l'Arpa, Barcelona

Apartamento ideal para investimento imobiliário, atualmente arrendado, com uma renda mensal de 1.025 €.

Não são permitidas visitas enquanto o imóvel estiver arrendado.

Características adicionais:

• Parquet
• Varanda.