Piso en venta en Carrer de Besalú, 8, El Camp de l'Arpa del Clot

PISO EN VENTA EN EL CLOT – CAMP DE L'ARPA, JUNTO A PLAÇA CAN ROBACOLS

EN EL PISO ACTUALMENTE HAY UN INQUILINO (TIENE CONTRATO HASTA JUNIO 2030)

Se vende acogedor piso situado en una zona tranquila y consolidada del barrio de El Clot – Camp de l'Arpa, en la calle Besalú, junto a la Plaça Can Robacols,

en un entorno residencial y bien comunicado. La vivienda, construida en 1963, conserva el encanto y las características de las viviendas tradicionales de la zona.

Se encuentra en una tercera planta del edificio, equivalente a un cuarto piso real al existir entresuelo, y no dispone de ascensor. Cuenta con aproximadamente 60 m² construidos y 52 m² útiles, distribuidos de forma funcional en dos habitaciones, salón-comedor, cocina, baño y zona de lavadero. Dispone de dos habitaciones:

Habitación de matrimonio, amplia y luminosa, con una gran ventana. Habitación individual, con salida directa a un balcón exterior que da a la calle Besalú.

El amplio comedor es uno de los espacios más agradables de la vivienda. Dispone de dos grandes ventanas, que proporcionan abundante luz natural y una excelente ventilación.

Las ventanas ofrecen vistas hacia el patio interior de manzana, aportando sensación de amplitud y tranquilidad. Suelo de parquet y calefacción mediante radiadores de gas natural, con sistema de agua caliente para los radiadores. Cocina reformada recientemente y equipada con horno, nevera, placa de gas natural, campana extractora y fregadero. Cuenta además con ventana exterior, proporcionando luz y ventilación natural.

Baño completo con ventana, una característica especialmente práctica para favorecer la ventilación natural. Cuenta con un pequeño lavadero independiente con ventana, que aporta un espacio adicional para las tareas domésticas. En conjunto, se trata de una vivienda con una distribución cómoda, buena luminosidad y ventilación natural, situada en una zona tranquila.

Características principales: - 60 m² construidos aproximadamente - 52 m² útiles aproximadamente - 2 habitaciones - Balcón a calle Besalú - 3ª planta / 4º real - Edificio sin ascensor - Suelo de parquet - Calefacción por radiadores de gas natural - Cocina reformada recientemente - Baño completo con ventana - Lavadero con ventana - Comedor amplio y luminoso - Vistas a patio interior de manzana - Zona tranquila y residencial - Junto a Plaça Can Robacols - El Clot – Camp de l'Arpa Piso ideal para inversión, actualmente con inquilino con renta de 1.025€ mensuales. No se admiten visitas al estar actualmente alquilado. Características: - Parquet - Balcón