Aantrekkelijk Appartement te Koop, El Carmel

Uitstekende investeringsmogelijkheid in El Carmelo – Rendement van 10%

Wij presenteren dit aantrekkelijke gelijkvloerse appartement, recent gerenoveerd, gelegen in de wijk El Carmelo, een woonwijk in Barcelona met groot potentieel. Dankzij de ligging op de begane grond is het een ideale optie voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit.

Momenteel staat het pand geregistreerd als bedrijfsruimte, maar het naastgelegen appartement, met dezelfde indeling, beschikt al over een bewoonbaarheidsattest, waardoor het ook hier eenvoudig kan worden geregeld.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één en-suite met eigen badkamer, evenals een tweede complete badkamer en een gezellige binnenpatio die licht en natuurlijke ventilatie biedt.

Een van de grootste voordelen is het verhuurpotentieel:

• Mogelijkheid om het gemeubileerd te leveren en met de 3 kamers reeds verhuurd voor €500 per stuk (totaal €1.500/maand).

• Dit komt neer op een rendement van bijna 10%, met ruimte voor verbetering als de woonkamer wordt omgebouwd tot twee extra slaapkamers, waardoor de inkomsten aanzienlijk stijgen.

De verkoop gebeurt via een bedrijf (BTW-plichtig) en er worden betalingsfaciliteiten aangeboden, waardoor dit pand een uitstekende kans is voor investeerders.

Belangrijkste kenmerken

• Oppervlakte: op aanvraag

• 3 slaapkamers (waarvan één en-suite met eigen badkamer)

• 2 complete badkamers

• Kleine binnenpatio

• Recent gerenoveerd

• Gemeubileerd

• Oriëntatie: oost

• Leeftijd: tussen 30 en 50 jaar

• Energiecertificaat: G

  • Verbruik: 999 kWh/m² per jaar

  • Emissies: 999 kg CO₂/m² per jaar

Aanvullende diensten

• Gemeubileerd opgeleverd (optioneel).

• Mogelijkheid tot directe verhuurbeheer.

• Veelzijdig pand: ideaal als investering of aangepaste woning.

Dankzij de ligging in El Carmelo is het appartement omringd door buurtvoorzieningen, lokale winkels en openbaar vervoer, wat connectiviteit en levenskwaliteit garandeert.

Deze woning combineert een recente renovatie, verhuurpotentieel en eenvoudig beheer, en is daarmee een uitstekende investeringsmogelijkheid in Barcelona.

KOSTEN VOOR DE KOPER

Uw woning verkopen:
Wij bieden een volledige service om uw woning in de kortst mogelijke tijd en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een belofte die wij aan elk van onze klanten doen.

TOEWIJDING AAN DIENSTEN OP MAAT:

• Beste gegarandeerde prijs in het netwerk: wij controleren dagelijks de prijzen om u de beste aanbiedingen op de markt te kunnen bieden.

• Vraag ons naar verschillende financieringsmogelijkheden die bij u passen.

• Meertalig klantenservice: Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch, Oekraïens.

• Online reservering en betaling van het pand.

• Waardering van uw woning als gedeeltelijke betaling.

• Premium ophaalservice op de luchthaven bij aankomst uit het buitenland.

• Eigendommen gecontroleerd door de beste architecten met volledig pre-verkoopprotocol, inclusief grondige reiniging en desinfectie.

• Zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.

• Speciale voorwaarden na verkoop voor renovatie, reparatie en onderhoud.

• Rendabiliteits- en marktonderzoek van uw nieuwe woning of investeringsproject.

• Uitstekende integrale beheerservice voor uw eigendom om u zorgen te besparen.

• Multichannel klantenservice:

  • Telefonisch

  • E-mail

  • WhatsApp direct met onze commerciële adviseurs

  • Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn en YouTube

  • C/ Roselló 154 Barcelona, sinds 2008, een geschiedenis van uitmuntendheid