有吸引力的待售公寓，El Carmel

埃尔卡梅洛投资良机 – 收益率达 10%

我们为您推荐这套位于巴塞罗那埃尔卡梅洛区的迷人一楼公寓。该物业最近经过全面翻新，位于充满潜力的住宅社区。由于位于底层，非常适合老年人或行动不便人士居住。

目前，该物业在房产证上登记为商业用途，但隔壁布局相同的单元已获得居住许可证，因此该房产也可以顺利办理。

公寓包括 3 间卧室，其中一间为套房（带独立卫浴），另有一间完整浴室，以及一个温馨的室内小庭院，保证了自然采光与通风。

投资优势

• 可交付带家具，且 3 间卧室已出租，每间 500 €，总计 1,500 €/月。

• 投资回报率接近 10%。

• 如果将客厅改造成两间额外的卧室，租金收入将大幅增加。

该物业以公司形式出售（需缴纳增值税），并提供灵活的付款方式，是极具吸引力的投资机会。

主要特点

• 面积：待确认

• 3 间卧室（其中一间为套房）

• 2 间浴室

• 小型室内庭院

• 全新翻修

• 带家具

• 朝向：东

• 房龄：30 至 50 年

• 能源证书：G

  • 能耗：999 kWh/m²/年

  • 排放：999 kg CO₂/m²/年

附加服务

• 可选择带家具交付。

• 可立即进行租赁管理。

• 灵活用途：投资与居住均适合。

该物业位于埃尔卡梅洛，周边服务齐全，交通便利，生活品质高。

这套公寓结合了近期翻修、高租金潜力与简易管理，是巴塞罗那投资的理想选择。

费用由买方承担