Привлекательная Квартира на Продажу, El Carmel

Отличная инвестиционная возможность в Эль-Кармело – доходность 10 %

Мы представляем эту привлекательную квартиру на первом этаже, недавно отремонтированную, расположенную в районе Эль-Кармело — жилой зоне Барселоны с большим потенциалом. Благодаря расположению на первом этаже она является идеальным вариантом для пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью.

В настоящее время объект зарегистрирован как коммерческое помещение, однако соседняя квартира с такой же планировкой уже имеет свидетельство о пригодности для проживания, что позволяет легко получить его и для данного объекта.

Квартира включает 3 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой (suite), а также вторую полноценную ванную комнату и уютный внутренний патио, который обеспечивает естественное освещение и вентиляцию.

Одним из главных преимуществ является высокий арендный потенциал:

• Возможность сдачи квартиры меблированной и с тремя комнатами, уже арендованными по 500 € каждая (всего 1 500 €/месяц).

• Это обеспечивает доходность около 10 %, с возможностью повышения, если гостиную переоборудовать в две дополнительные спальни, значительно увеличив доход.

Продажа осуществляется как юридическое лицо (с НДС), также предлагаются удобные условия оплаты, что делает эту недвижимость отличной возможностью для инвесторов.

Основные характеристики

• Площадь: уточнить

• 3 спальни (одна с собственной ванной)

• 2 ванные комнаты

• Небольшой внутренний патио

• Недавно отремонтирована

• Меблированная

• Ориентация: восток

• Возраст: от 30 до 50 лет

• Энергетический сертификат: G

  • Потребление: 999 кВт·ч/м² в год

  • Выбросы: 999 кг CO₂/м² в год

Дополнительные услуги

• Возможность сдачи меблированной (по желанию).

• Возможность немедленного управления арендой.

• Универсальная недвижимость: подходит как для инвестиций, так и для проживания.

Благодаря расположению в районе Эль-Кармело квартира окружена всеми необходимыми услугами, магазинами и общественным транспортом, что гарантирует удобство и высокое качество жизни.

Эта квартира сочетает в себе недавний ремонт, высокий потенциал доходности и простоту управления, что делает её отличной инвестиционной возможностью в Барселоне.

КОМИССИОННЫЕ ОПЛАЧИВАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ

Продажа вашей недвижимости:
Мы предоставляем полный сервис для продажи вашей недвижимости в кратчайшие сроки и всегда по лучшей цене. Это обязательство мы принимаем в отношении каждого клиента.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПРЕДОСТАВЛЯТЬ УСЛУГИ, АДАПТИРОВАННЫЕ ПОД ВАС:

• Лучшая цена на рынке гарантирована: мы ежедневно проверяем цены, чтобы предложить вам самые выгодные предложения.

• Индивидуальные предложения и варианты финансирования.

• Многоязычная поддержка: английский, французский, итальянский, немецкий, русский, украинский.

• Онлайн-бронирование и оплата недвижимости.

• Оценка вашей недвижимости в качестве части оплаты.

• Премиум-сервис трансфера из аэропорта при приезде из-за границы.

• Недвижимость проверена лучшими архитекторами, полный протокол предпродажной подготовки, включая уборку и дезинфекцию.

• Очень конкурентные предложения по полному или частичному ремонту.

• Специальные условия послепродажного обслуживания, ремонта и обслуживания.

• Анализ доходности и рынка для вашей новой недвижимости или инвестиционного проекта.

• Отличный комплексный сервис по управлению вашей недвижимостью, избавляющий вас от забот.

• Многоканальное обслуживание клиентов:

  • По телефону

  • По электронной почте

  • WhatsApp — прямое общение с нашими менеджерами

  • Следите за нами в Facebook, Instagram, LinkedIn и YouTube

  • C/ Roselló 154 Барселона, с 2008 года — история качества