Appartamento Attraente in Vendita, El Carmel

Ottima Opportunità di Investimento a El Carmelo – Redditività 10 %

Proponiamo questo interessante appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, situato nel quartiere di El Carmelo, una zona residenziale di Barcellona con grande potenziale. Grazie alla sua tipologia al piano terra, è ideale per persone anziane o con mobilità ridotta.

Attualmente l’immobile risulta registrato come locale commerciale, ma l’unità adiacente con identica distribuzione ha già ottenuto il certificato di abitabilità, rendendo quindi possibile ottenerlo anche per questo appartamento.

L’abitazione dispone di 3 camere da letto, di cui una suite con bagno privato, un secondo bagno completo e un accogliente patio interno che assicura luce naturale e ventilazione.

Punti di forza per investitori

• Possibilità di consegna arredato e con le 3 stanze già affittate a 500 € ciascuna (1.500 €/mese totali).

• Redditività prossima al 10 %, con possibilità di incremento se il soggiorno viene trasformato in due ulteriori camere da letto.

La vendita avviene come società (soggetta a IVA) e vengono offerte agevolazioni di pagamento, rendendo l’immobile una grande opportunità di investimento.

Caratteristiche principali

• Superficie: da confermare

• 3 camere da letto (una in suite)

• 2 bagni

• Piccolo patio interno

• Recentemente ristrutturato

• Arredato

• Orientamento: Est

• Antichità: 30–50 anni

• Certificazione energetica: G

  • Consumo: 999 kWh/m² anno

  • Emissioni: 999 kg CO₂/m² anno

Servizi aggiuntivi

• Possibilità di consegna arredato.

• Gestione immediata degli affitti.

• Immobile versatile: ideale come investimento o abitazione.

Situato a El Carmelo, l’appartamento è circondato da servizi, negozi e trasporto pubblico, garantendo comodità e qualità della vita.

Questa proprietà unisce una recente ristrutturazione, alto potenziale di reddito e semplicità di gestione, diventando un’ottima opportunità a Barcellona.

Spese a carico dell’acquirente