Ruim familieappartement met privépark in Gràcia – Instapklaar

Ligging en omgeving: In misschien wel de beste buurt van Gràcia, presenteren wij dit buitengewone appartement met directe toegang tot een gemeenschappelijk park van meer dan 8.000 m², exclusief voor de bewoners. Gelegen op minder dan 100 m van supermarkten, apotheken, winkels, restaurants en sportcentra. Ideale omgeving voor gezinnen met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Joanic en Alfons X metro op minder dan 5 minuten lopen).
Algemene kenmerken:

• Oppervlakte: 100 m² bebouwd

• Indeling: 4 slaapkamers en 2 complete badkamers

• Keuken en hoofdbadkamer recent gerenoveerd met geldige garantie

• Ruime en lichte woon-eetkamer

• Wasruimte

• Centrale verwarming en airconditioning via kanalen

• Volledig exterieur, zeer licht

• Bouwjaar: 1975

• Lift

• Geen parkeerplaats

• Energiecertificaat: Verbruik E (26 kWh/m² per jaar), Emissie E (142 kg CO₂/m² per jaar)
  Staat van het gebouw: Perfect onderhouden gebouw met alle wettelijke keuringen up-to-date. Professioneel beheerd met actieve gemeenschap van voornamelijk eigenaren.
  Gemeenschappelijke ruimtes: Grootste troef is het privépark van meer dan 8.000 m² – een zeldzaam voorrecht voor bewoners, ideaal voor kinderen, wandelingen of buitenactiviteiten.
  Omgeving en diensten:

• Minder dan 20 m van Mercat de l'Estrella en Caprabo

• Kliniek Nostra Senyora del Remei op 5 minuten

• Forus Sardenya Gym en Nou Sardenya sportcomplex op minder dan 3 minuten

• Op 10 minuten van Parc Güell, Guinardó, de les Aigües en Carmel

• Sagrada Família op 15 minuten lopen
  Samenvatting: Een uniek thuis in Gràcia waar gezinsleven, comfort en verbondenheid met de stad samenkomen in een ruim en verzorgd appartement met exclusieve groene zones. Perfect om in te wonen of te investeren.
  Kosten voor rekening van de koper