Appartement familial spacieux avec parc privé à Gràcia – Prêt à emménager

Emplacement et environnement : Situé dans l’un des meilleurs quartiers de Gràcia, ce superbe appartement dispose d’un accès direct à un parc communautaire de plus de 8.000 m², réservé aux résidents. À moins de 100 m de supermarchés, pharmacies, commerces, restaurants et centres sportifs. Environnement idéal pour les familles, parfaitement desservi par les transports publics (métros Joanic et Alfons X à moins de 5 minutes à pied).
Caractéristiques générales :

• Surface : 100 m² construits

• Distribution : 4 chambres, 2 salles de bains complètes

• Cuisine et salle de bains principale récemment rénovées avec garantie en vigueur

• Salon-salle à manger spacieux et lumineux

• Buanderie

• Chauffage et climatisation centrale par conduits

• Tout extérieur, très lumineux

• Année de construction : 1975

• Ascenseur

• Pas de parking

• Certificat énergétique : Consommation E (26 kWh/m²/an), Émissions E (142 kg CO₂/m²/an)
  État de l’immeuble : Immeuble bien entretenu avec toutes les inspections légales à jour. Administration professionnelle et copropriété active à majorité propriétaire.
  Espaces communs : Grand parc privé de plus de 8.000 m², un privilège rare pour les résidents. Parfait pour les enfants, promenades et loisirs en plein air.
  Services à proximité :

• À moins de 20 m des marchés de l’Estrella et Caprabo

• Clinique Nostra Senyora del Remei à 5 minutes

• Salle de sport Forus Sardenya et complexe sportif Nou Sardenya à moins de 3 minutes

• À 10 minutes des parcs Güell, Guinardó, de les Aigües et Carmel

• Sagrada Família à 15 minutes à pied
  Résumé : Un foyer unique à Gràcia, où confort, vie familiale et lien avec la ville se rejoignent dans un appartement spacieux et soigné, avec espaces verts exclusifs. Parfait pour vivre ou investir.
  Frais à la charge de l’acheteur