Apartamento familiar espaçoso com parque privado em Gràcia – Pronto para morar

Localização e arredores: Provavelmente na melhor zona do bairro de Gràcia, este extraordinário apartamento oferece acesso direto a um parque comunitário com mais de 8.000 m² de uso exclusivo dos moradores. A menos de 100 m de supermercados, farmácias, lojas, restaurantes e centros desportivos. Ambiente ideal para famílias, com excelente ligação a transportes públicos (estações de metro Joanic e Alfons X a menos de 5 minutos).
Características gerais:

• Área: 100 m² construídos

• Distribuição: 4 quartos e 2 casas de banho completas

• Cozinha e casa de banho principal recentemente renovadas com garantia válida

• Sala de estar/jantar espaçosa e luminosa

• Lavandaria

• Aquecimento e ar condicionado central por condutas

• Todo exterior, muito iluminado

• Ano de construção: 1975

• Elevador

• Sem lugar de estacionamento

• Certificado energético: Consumo E (26 kWh/m²/ano), Emissões E (142 kg CO₂/m²/ano)
  Estado do edifício: Prédio bem conservado, com todas as inspeções legais atualizadas. Gestão profissional e comunidade de vizinhos ativa, maioritariamente proprietários.
  Áreas comuns: Parque privado com mais de 8.000 m² – exclusivo para os residentes. Ideal para crianças, passeios e atividades ao ar livre.
  Serviços e infraestrutura:

• A menos de 20 m dos mercados Estrella e Caprabo

• Clínica Nostra Senyora del Remei a 5 minutos

• Ginásio Forus Sardenya e Estádio Municipal Nou Sardenya a menos de 3 minutos

• 10 minutos dos parques Güell, Guinardó, de les Aigües e Carmel

• Sagrada Família a 15 minutos a pé
  Resumo: Um lar único em Gràcia, onde o conforto, a vida familiar e a ligação à cidade se unem num apartamento espaçoso e bem cuidado, com zonas verdes exclusivas. Perfeito para viver ou investir.
  Honorários a cargo do comprador