Appartamento familiare spazioso con parco privato a Gràcia – Pronto da abitare

Posizione e dintorni: In una delle migliori zone del quartiere Gràcia, proponiamo questo straordinario appartamento con accesso diretto a un parco condominiale di oltre 8.000 m² ad uso esclusivo dei residenti. A meno di 100 m da supermercati, farmacie, negozi, ristoranti e centri sportivi. Ideale per famiglie, con ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico (autobus e metropolitane Joanic e Alfons X a meno di 5 minuti a piedi).

Caratteristiche principali:
Superficie: 100 m² costruiti
Distribuzione: 4 camere da letto e 2 bagni completi
Cucina e bagno principale recentemente ristrutturati con garanzia
Ampio soggiorno luminoso
Lavanderia
Riscaldamento e aria condizionata centralizzati a condotto
Tutto esterno, molto luminoso
Anno di costruzione: 1975
Ascensore
Nessun posto auto
Certificato energetico: Consumo E (26 kWh/m² anno), Emissioni E (142 kg CO₂/m² anno)

Stato dell’edificio: Condominio perfettamente mantenuto, con tutte le ispezioni legali aggiornate. Gestione professionale, con una comunità attiva e in maggioranza proprietaria.

Aree comuni: Uno dei principali vantaggi è l’ampio parco privato di oltre 8.000 m², esclusivo per i residenti: perfetto per bambini, passeggiate e attività all’aria aperta.

Servizi nelle vicinanze:
A meno di 20 m dai Mercati Estrella e Caprabo
Clinica Nostra Senyora del Remei a 5 minuti
Palestra Forus Sardenya e Camp Nou Sardenya a meno di 3 minuti
10 minuti da Parc Güell, Parc Guinardó, Parc de les Aigües e Parc Carmel
15 minuti a piedi dalla Sagrada Família

Riepilogo: Una casa unica a Gràcia dove vita familiare, comfort e connessione con la città si uniscono in un appartamento ampio, curato nei dettagli e con spazi verdi esclusivi. Perfetto per vivere o investire.

Spese a carico dell’acquirente