Charmant en licht appartement in La Barceloneta, Ciutat Vella

Locatie en omgeving: Dit buitengewone appartement is gelegen in de karakteristieke wijk La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona. De locatie is onovertroffen en zeer goed bereikbaar: op slechts 2 minuten lopen van de metro, 5 minuten van Estacion de Francia en 10 minuten lopen van het strand. Bovendien bent u in slechts 15 minuten lopen in het centrum van Barcelona. Gemak staat voorop, met supermarkten, een bakker en diverse winkels in dezelfde straat, en alle essentiële voorzieningen zijn zeer dichtbij.

Algemene kenmerken

Oppervlakte: 58 m² bebouwd, 51 m² bruikbaar.
Staat: Bestaande bouw, in goede staat en gerenoveerd. Het is gebouwd in 1900, met behoud van de charme van die tijd en moderne voorzieningen.
Ligging: Zuid-west, wat zorgt voor een ruim en zeer licht appartement.
Gebouw: 2e verdieping, buiten, geen lift.
Momenteel verhuurd: Het appartement is verhuurd sinds 23 juli met een contract van 5 jaar. De huurprijs bedraagt ​​€ 950 per maand en de servicekosten bedragen slechts € 50, met een kwartaalbetaling van € 150.

Energielabel: Energieverbruik D / Emissie D.
Indeling en functionele indeling: Dit appartement, ideaal voor stellen, is als volgt verdeeld:

Woon-/eetkamer: Een grote woon-/eetkamer die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning.

Slaapkamers: Een grote tweepersoonsslaapkamer (voorheen twee slaapkamers, biedt veel ruimte).

Badkamers: Een badkamer.

Balkon: Dit appartement heeft een balkon, perfect om te genieten van de frisse lucht.

Keuken/Serveergedeelte: De keuken is uitgerust met een oven en een elektrische kachel. De badkamer heeft een groot raam met uitzicht op een patio aan de achterzijde en een waslijn, wat zorgt voor extra praktische voorzieningen.

Aanvullende details:

Het appartement is onlangs gerenoveerd en heeft een moderne en functionele sfeer.
Het is voorzien van een parketvloer, die warmte en een eigentijdse stijl uitstraalt.
Het beschikt over airconditioning voor de warmere maanden. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar het naar eigen wens kan personaliseren.
Het beschikt over inbouwkasten, waardoor de opbergruimte optimaal benut kan worden.
Voorzieningen: Dit appartement biedt comfortabel en verbonden wonen in een iconische wijk:

Airconditioning: Airconditioning. Geen verwarming.

Connectiviteit: Uitstekende locatie met snelle toegang tot de metro, Estacion de Francia, het strand en het centrum van Barcelona.

Voorzieningen in de buurt: Omringd door supermarkten, winkels en essentiële diensten in dezelfde straat.

Samenvatting: Dit lichte en mooie appartement te koop, gelegen aan de Carrer de Balboa in de iconische wijk La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona, ​​is een unieke kans. Met een bebouwde oppervlakte van 58 m² beschikt deze gerenoveerde woning over een grote woon-/eetkamer, een grote slaapkamer (voorheen twee) en een badkamer. Het heeft een balkon, parketvloer, airconditioning en is strategisch gelegen op enkele minuten van het strand, de metro en het centrum. Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht en is momenteel verhuurd vanaf juli 2023 met een huurcontract van 5 jaar, met een maandelijkse huur van € 950 en zeer lage servicekosten (€ 50 per kwartaal). Ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een charmante toekomstige woning op een uitstekende locatie.

Uw woning verkopen:
Wij bieden een uitgebreide service om uw woning zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een verbintenis die we met al onze klanten aangaan.

BELOFTE AAN DIENSTEN OP MAAT:
• - Gegarandeerd de beste prijs van het netwerk: We controleren de prijzen dagelijks om u de beste deals op de markt te bieden.
• - Vraag ons naar de verschillende aanbiedingen en financieringsopties van ons merk, afgestemd op uw behoeften.
• - Meertalige klantenservice (Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch en Oekraïens).
• - ONLINE reservering en betaling van de woning.
• - Taxatie van uw woning als onderdeel van de betaling.
• - Premium luchthavenophaalservice als u vanuit het buitenland reist.
• - Woningen geïnspecteerd (door toparchitecten) en met een volledig pre-sale protocol. Inclusief volledige reiniging en desinfectie.
• - We hebben zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.
• - Speciale voorwaarden na verkoop voor renovaties, reparaties en onderhoud. • - Winstgevendheids- en marktanalyse van uw nieuwe vastgoed of investeringsproject.
• - Uitstekende, uitgebreide vastgoedbeheerservice om u te verzetten.
• - Klantenservice via meerdere kanalen.
• - Telefonisch.
• - E-mail.
• - Direct contact via WhatsApp met onze verkoopadviseurs.
• - Volg al ons nieuws op Facebook, Instagram, LinkedIn en YouTube.
- C/ Rosello 154 Barcelona, ​​een geschiedenis van uitmuntendheid sinds 2008.