Piso con Encanto y Mucha Luz en La Barceloneta, Ciutat Vella

Ubicación y entorno: Este extraordinario piso se encuentra en el emblemático barrio de La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona. Su ubicación es inmejorable y está muy bien comunicado: a solo 2 minutos andando del metro, a 5 minutos de la Estación de Francia y a 10 minutos a pie de la playa. Además, en tan solo 15 minutos andando, podrás llegar al centro de Barcelona. La conveniencia es clave, con supermercados, horno y diversas tiendas en la misma calle, y todos los servicios esenciales muy cerca.

Características generales

• Superficie: 58 m² construidos, 51 m² útiles.
• Estado: Segunda mano, en buen estado, y reformado. Fue construido en 1900, conservando el encanto de la época con comodidades actuales.
• Orientación: Sur y oeste, lo que garantiza que sea amplio y muy luminoso.
• Finca: Planta 2ª exterior, sin ascensor.
• Actualmente alquilado: Lleva alquilado desde julio del 23 con un contrato de 5 años. La renta es de 950€ mensuales y los gastos de comunidad son solo 50€ en un pago trimestral de 150€.
• Certificado energético: Consumo D / Emisiones D.

Distribución y distribución funcional: Este piso, ideal para parejas, se distribuye de la siguiente manera:

• Salón/Comedor: Un gran salón/comedor que invita a la vida social y al relax.

• Habitaciones: Una habitación doble grande (anteriormente eran dos habitaciones, lo que ofrece un espacio generoso).

• Baños: 1 baño.

• Balcón: Dispone de un balcón, perfecto para disfrutar del aire fresco.

• Cocina/Zona de servicio: Cocina equipada con horno y calentador eléctrico. El baño cuenta con una gran ventana que da a un patio posterior con tenderete para la ropa, añadiendo practicidad.

Detalles adicionales: 

• El piso ha sido reformado recientemente, lo que asegura un ambiente moderno y funcional.
• Cuenta con suelo de parquet, aportando calidez y un estilo contemporáneo.
• Dispone de aire acondicionado para los meses más cálidos.
• El inmueble se vende sin muebles, lo que permite al nuevo propietario personalizarlo a su gusto.
• Incluye armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento.

Servicios y comodidades: Este piso ofrece una vida cómoda y conectada en un barrio emblemático:

• Climatización: Aire acondicionado. No dispone de calefacción.

• Conectividad: Excelente ubicación con acceso rápido a metro, Estación de Francia, playa y centro de Barcelona.

• Servicios cercanos: Rodeado de supermercados, tiendas y servicios esenciales en la misma calle.

Resumen: Este luminoso y bonito piso en venta, situado en la calle de Balboa en el emblemático barrio de La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona, es una oportunidad única. Con 58 m² construidos, este inmueble reformado cuenta con un gran salón/comedor, una habitación doble grande (antes dos) y un baño. Dispone de balcón, suelo de parquet, aire acondicionado y está estratégicamente ubicado a minutos de la playa, el metro y el centro. Se vende sin muebles y actualmente está alquilado desde julio de 2023 con un contrato de 5 años, con una renta mensual de 950€ y gastos de comunidad muy bajos (50€ trimestrales). Es ideal para inversores o para quienes busquen un futuro hogar con encanto y excelente ubicación.

Vender su inmueble:

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