Apartamento encantador e luminoso em La Barceloneta, Ciutat Vella

Localização e arredores: Este extraordinário apartamento está localizado no emblemático bairro de La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona. A sua localização é imbatível e muito bem ligado: apenas a 2 minutos a pé do metro, a 5 minutos da Estação de França e a 10 minutos a pé da praia. Além disso, pode chegar ao centro de Barcelona em apenas 15 minutos a pé. A conveniência é fundamental, com supermercados, padaria e várias lojas na mesma rua, e todos os serviços essenciais muito próximos.

Características gerais

Área: 58 m² construídos, 51 m² úteis.
Condição: Revenda, em bom estado e renovado. Foi construído em 1900, preservando o charme da época com comodidades modernas.
Visão: Sul e Oeste, garantindo um apartamento espaçoso e muito luminoso.
Edifício: 2º andar, exterior, sem elevador.
Atualmente arrendado: Arrendado desde 23 de julho com contrato de 5 anos. A renda é de 950€ por mês e as quotas de condomínio são de apenas 50€, com um pagamento trimestral de 150€.
Certificado Energético: Consumo D / Emissões D.
Disposição e Distribuição Funcional: Este apartamento, ideal para casais, está distribuído da seguinte forma:

Sala de Estar/Jantar: Uma ampla sala de estar/jantar que convida à socialização e ao relaxamento.

Quartos: Um amplo quarto de casal (anteriormente dois quartos, oferecendo um espaço generoso).

Casas de banho: Um banheiro.

Varanda: Este apartamento dispõe de varanda, perfeita para desfrutar do ar puro.

Cozinha/Área de Serviço: A cozinha está equipada com forno e esquentador eléctrico. A casa de banho possui uma grande janela com vista para um pátio nas traseiras com estendal, o que a torna mais prática.

Detalhes Adicionais:

O apartamento foi recentemente renovado, garantindo um ambiente moderno e funcional.
Possui pavimento em parquet, proporcionando aconchego e um estilo contemporâneo.
Dispõe de ar condicionado para os meses mais quentes.
O imóvel está a ser vendido sem mobília, permitindo ao novo proprietário personalizá-lo ao seu gosto.
Inclui roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação.
Serviços e comodidades: Este apartamento oferece uma vida confortável e conectada num bairro icónico:

Ar condicionado: Ar condicionado. Sem aquecimento.

Conectividade: Excelente localização com acesso rápido ao metro, à Estação de França, à praia e ao centro de Barcelona.

Comodidades nas proximidades: Rodeado de supermercados, lojas e serviços essenciais na mesma rua.

Resumo: Este luminoso e bonito apartamento para venda, localizado na Carrer de Balboa, no icónico bairro de La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona, ​​é uma oportunidade única. Com 58 m² de área construída, este imóvel renovado dispõe de uma ampla sala de estar/jantar, um amplo quarto de casal (anteriormente dois) e uma casa de banho. Dispõe de varanda, piso em parquet, ar condicionado e está estrategicamente localizado a poucos minutos da praia, do metro e do centro da cidade. Vendido sem mobília, o apartamento está atualmente arrendado a partir de julho de 2023 com um contrato de 5 anos, com uma renda mensal de 950€ e taxas de condomínio muito baixas (50€ trimestrais). É ideal para investidores ou para quem procura um futuro lar encantador numa excelente localização.

Venda do seu imóvel:
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