Pis amb Encant i Molta Llum a La Barceloneta, Ciutat Vella

Ubicació i entorn: Aquest extraordinari pis es troba a l'emblemàtic barri de La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona. La seva ubicació és immillorable i està molt ben comunicat: a 2 minuts a peu del metro, a 5 minuts de l'Estació de França ia 10 minuts a peu de la platja. A més, en tan sols 15 minuts a peu, podràs arribar al centre de Barcelona. La conveniència és clau, amb supermercats, forn i diverses botigues al mateix carrer, i tots els serveis essencials molt a prop.

Característiques generals

Superfície: 58 m² construïts, 51 m² útils.
Estat: Segona mà, en bon estat, i reformat. Va ser construït el 1900, conservant l'encant de l'època amb comoditats actuals.
Orientació: Sud i oest, cosa que garanteix que sigui ampli i molt lluminós.
Finca: Planta 2a exterior, sense ascensor.
Actualment llogat: Porta llogat des del juliol del 23 amb un contracte de 5 anys. La renda és de 950€ mensuals i les despeses de comunitat són només 50€ en un pagament trimestral de 150€.
Certificat energètic: Consum D/Emissions D.
Distribució i distribució funcional: Aquest pis, ideal per a parelles, es distribueix de la següent manera:

Saló/Menjador: Un gran saló/menjador que convida a la vida social i al relax.

Habitacions: Una habitació doble gran (anteriorment eren dues habitacions, cosa que ofereix un espai generós).

Banys: 1 bany.

Balcó: Disposa d´un balcó, perfecte per gaudir de l´aire fresc.

Cuina/Zona de servei: Cuina equipada amb forn i escalfador elèctric. El bany compta amb una gran finestra que dóna a un pati posterior amb paradeta per a la roba, afegint practicitat.

Detalls addicionals:

El pis ha estat reformat recentment, cosa que assegura un ambient modern i funcional.
Compte amb terra de parquet, aportant calidesa i un estil contemporani.
Disposa d´aire condicionat per als mesos més càlids.
L'immoble es ven sense mobles, cosa que permet al nou propietari personalitzar-lo al seu gust.
Inclou armaris de paret, optimitzant l'espai d'emmagatzematge.
Serveis i comoditats: Aquest pis ofereix una vida còmoda i connectada a un barri emblemàtic:

Climatització: Aire condicionat. No disposa de calefacció.

Connectivitat: Ben situat amb accés ràpid a metro, Estació de França, platja i centre de Barcelona.

Serveis propers: Envoltat de supermercats, botigues i serveis essencials al mateix carrer.

Resum: Aquest lluminós i bonic pis en venda, situat al carrer de Balboa a l'emblemàtic barri de La Barceloneta, Ciutat Vella, Barcelona, ​​és una oportunitat única. Amb 58 m² construïts, aquest immoble reformat compta amb un gran saló/menjador, una habitació doble gran (abans dues) i un bany. Disposa de balcó, terra de parquet, aire condicionat i està estratègicament ubicat a minuts de la platja, el metro i el centre. Es ven sense mobles i actualment està llogat des del juliol del 2023 amb un contracte de 5 anys, amb una renda mensual de 950€ i despeses de comunitat molt baixes (50€ trimestrals). És ideal per a inversors o per als que busquin una futura llar amb encant i ben situat.

Vendre el seu immoble:
Brindem un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cadascun dels nostres clients.
COMPROMÍS DE SERVEIS ADAPTATS A VOSTÈ:
• - Millor preu de la xarxa garantida: Revisem els preus diàriament per oferir-vos les millors ofertes del mercat.
• - Consulti'ns per les diferents ofertes i fórmules de finançament de la nostra marca a mida.
• - Atenció al client multilingüe. English, French, Italian, German, Russian, Ucraïnès Speaking.
• - Reserva i pagament ONLINE de la propietat.
• - Valoració del vostre immoble com a part de pagament.
• - Servei de recollida premium a l'aeroport en cas de desplaçar-se des de l'exterior.
• - Immobles revisats (pels millors arquitectes) i amb protocol complet de prevenda. Inclou neteja completa i desinfecció.
• - Disposem d'ofertes molt competitives de reformes integrals o parcials per a la nova llar.
• - Condicions especials postvenda de reformes reparació i manteniment.
• - Estudi de rendibilitat i de mercat de la nova propietat o projecte d'inversió.
• - Excel·lent servei de gestió integral del vostre immoble per evitar preocupacions.
• - Atenció al Client Multicanal.
• - Via telefònica.
• - Email.
• - Whatsapp directe amb els nostres Assessors Comercials.
• - Seguiu totes les nostres novetats a Facebook, Instagram, LinkedIn i YouTube. 
- C/ Rosello 154 Barcelona, ​​des del 2008, una història d'excel·lència.