شقة ساحرة ومشرقة في لا برشلونيتا، سيوتات فيلا

الموقع والمحيط: تقع هذه الشقة الاستثنائية في حي لا برشلونيتا المميز، سيوتات فيلا، برشلونة. يتميز موقعها بموقع لا يُضاهى، وشبكة مواصلات ممتازة: على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من محطة المترو، و5 دقائق من محطة فرانسيا، و10 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ. كما يمكنك الوصول إلى مركز برشلونة في غضون 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. الراحة هي الأساس، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمخبز والمتاجر المتنوعة في نفس الشارع، وجميع الخدمات الأساسية قريبة جدًا.

الميزات العامة

المساحة: 58 مترًا مربعًا مبنية، و51 مترًا مربعًا صالحة للاستخدام.

الحالة: شقة معادة البيع، بحالة جيدة، ومُجددة. بُنيت عام 1900، محافظةً على سحر تلك الحقبة مع وسائل راحة عصرية.

الواجهة: جنوبية وغربية، مما يضمن شقة واسعة ومشرقة للغاية.

المبنى: طابق ثاني، واجهة خارجية، بدون مصعد.

الطابق الثاني، واجهة خارجية، بدون مصعد. مؤجر حاليًا: الشقة مؤجرة منذ ٢٣ يوليو بعقد لمدة ٥ سنوات. الإيجار الشهري ٩٥٠ يورو، ورسوم البلدية ٥٠ يورو فقط، مع دفعة ربع سنوية قدرها ١٥٠ يورو.

شهادة الطاقة: استهلاك د / انبعاثات د.

التصميم والتوزيع الوظيفي: هذه الشقة، المثالية للأزواج، موزعة على النحو التالي:

غرفة المعيشة/الطعام: غرفة معيشة/طعام واسعة تُتيح التواصل الاجتماعي والاسترخاء.

غرف النوم: غرفة نوم مزدوجة كبيرة (كانت سابقًا غرفتي نوم، وتوفر مساحة واسعة).

الحمامات: حمام واحد.

الشرفة: تحتوي هذه الشقة على شرفة، مثالية للاستمتاع بالهواء النقي.

المطبخ/منطقة تقديم الطعام: المطبخ مُجهز بفرن وسخان كهربائي. يحتوي الحمام على نافذة كبيرة تُطل على فناء خلفي مع حبل غسيل، مما يُضفي لمسة عملية.

تفاصيل إضافية:

تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يضمن أجواءً عصرية وعملية.

تتميز بأرضيات باركيه، تُضفي عليها دفءً وأسلوبًا عصريًا.

مُجهزة بتكييف هواء مُناسب للأشهر الدافئة.

تُباع الشقة بدون أثاث، مما يُتيح للمالك الجديد تخصيصها حسب رغبته.

تتضمن خزائن ملابس مدمجة، مما يُحسّن مساحة التخزين.

الخدمات والمرافق: تُوفر هذه الشقة معيشة مريحة ومتصلة في حيّ مميز:

تكييف الهواء: مُكيف هواء. لا يوجد تدفئة.

الاتصالات: موقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى محطة المترو، ومحطة فرانسيا، والشاطئ، ووسط مدينة برشلونة.

المرافق القريبة: مُحاطة بمحلات السوبر ماركت والمتاجر والخدمات الأساسية في نفس الشارع.

ملخص: هذه الشقة المُشرقة والجميلة للبيع، الواقعة في شارع بالبوا في حيّ لا برشلونيتا الشهير، سيوتات فيلا، برشلونة، تُمثّل فرصة فريدة. بمساحة مبنية تبلغ 58 مترًا مربعًا، تتميز هذه الشقة المُجدّدة بغرفة معيشة/طعام واسعة، وغرفة نوم مزدوجة كبيرة (كانت سابقًا غرفتي نوم)، وحمام. تتميز بشرفة وأرضيات باركيه وتكييف هواء، وتقع في موقع استراتيجي على بُعد دقائق من الشاطئ ومحطة المترو ووسط المدينة. الشقة مُباعة غير مفروشة، وهي مؤجرة حاليًا من يوليو ٢٠٢٣ بعقد إيجار لمدة خمس سنوات، بإيجار شهري قدره ٩٥٠ يورو ورسوم اشتراك مجتمعية منخفضة جدًا (٥٠ يورو ربع سنويًا). إنها مثالية للمستثمرين أو الباحثين عن منزل ساحر في موقع ممتاز.

بيع عقارك: نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. التزامنا تجاه كل عميل من عملائنا.

نلتزم بتقديم خدمات مصممة خصيصًا لك:
• - ضمان أفضل سعر على الشبكة: نراجع الأسعار يوميًا لنقدم لك أفضل العروض المتاحة في السوق.
• - اسألنا عن عروضنا المتنوعة وخيارات التمويل المصممة خصيصًا لاحتياجاتك.
• - خدمة عملاء متعددة اللغات (ناطقة بالإنجليزية، الفرنسية، الإيطالية، الألمانية، الروسية، والأوكرانية).
• - حجز ودفع ثمن العقار عبر الإنترنت.
• - تقييم عقارك كجزء من الدفع.
• - خدمة توصيل ممتازة من المطار إذا كنت مسافرًا من الخارج.
• - فحص العقارات (من قبل أفضل المهندسين المعماريين) وفقًا لبروتوكول ما قبل البيع الكامل. يشمل التنظيف والتعقيم الكاملين.
• - لدينا عروض تنافسية للغاية للتجديدات الكاملة أو الجزئية لمنزلك الجديد.
• - شروط خاصة لما بعد البيع للتجديدات والإصلاحات والصيانة. • - تحليل ربحية وسوق عقارك الجديد أو مشروعك الاستثماري.
• - خدمة إدارة عقارات شاملة وممتازة تُريح بالك.
• - خدمة عملاء متعددة القنوات.
• - عبر الهاتف.
• - عبر البريد الإلكتروني.
• - تواصل مباشر مع مستشاري المبيعات عبر واتساب.
• - تابع جميع أخبارنا على فيسبوك، إنستغرام، لينكدإن، ويوتيوب.
- ج/ روسيلو ١٥٤ برشلونة، تاريخ من التميز منذ عام ٢٠٠٨.