Appartement te koop naast de Sagrada Familia, Barcelona

Locatie en omgeving: Dit uitzonderlijke appartement, inclusief toeristenvergunning, is gelegen op een onovertroffen locatie in hartje Barcelona, ​​op slechts 100 meter van de iconische Passion Façade van de Sagrada Familia. Gelegen in een van de meest bezochte en gewilde wijken van de stad, biedt het een bevoorrechte toegang tot dit iconische monument, evenals een bruisend lokaal leven met een breed scala aan winkels, restaurants, supermarkten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, wat gemak garandeert voor zowel toeristen als bewoners.

Algemene kenmerken

Totale oppervlakte: 84 m² (84 m²)
Accommodatiecapaciteit: Maximaal 7 personen
Gebouw: Gebouw met lift, in goede staat.
Energielabel: Verbruik E, Emissie E
Oriëntatie: Zuid (zorgt voor veel lichtinval)
Indeling en functionele indeling: De woning is slim ingedeeld om ruimte en functionaliteit te maximaliseren, ideaal voor het comfortabel huisvesten van groepen of gezinnen:

Slaapkamers:
Vier slaapkamers in totaal:
Twee ruime tweepersoonsslaapkamers, perfect voor stellen.
Twee eenpersoonskamers, ideaal voor gasten of als extra slaapkamer.
Badkamers:
Twee complete badkamers:
Een met een bad voor extra comfort.
De andere met een douche, praktisch en functioneel.
Gemeenschappelijke ruimtes:
Geïntegreerde woon- en eetkamer, een gezellige ruimte om te ontspannen en te eten.
Functionele keuken, ontworpen om te voldoen aan de dagelijkse behoeften van gasten.
Balkon: Een buitenruimte met licht en de mogelijkheid om te genieten van de stedelijke sfeer.
Aanvullende details:

Gegarandeerde winstgevendheid: Toeristische accommodatie met een aantoonbare jaarlijkse omzet van meer dan € 100.000.
Hoge beoordeling op platforms: Het heeft een uitstekende reputatie met een Booking.com-score van 9,2, wat zorgt voor een constante stroom boekingen.
Hoge bezettingsgraad: Handhaaft een indrukwekkende jaarlijkse bezettingsgraad van 91%.
Rendement op investering (ROI): Biedt een aantrekkelijk rendement van 9%-10%.
Toekomstige boekingen: Alle bevestigde boekingen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar, waardoor inkomsten vanaf dag één gegarandeerd zijn. Staat: Te koop in goede staat, direct klaar voor gebruik.
Locatie van de woning: 3e verdieping, exterieur, met veel natuurlijk licht.
Voorzieningen: Het appartement beschikt over essentiële faciliteiten voor optimaal comfort van de gasten en efficiënt toerismebeheer:

Airconditioning:
Individuele verwarming op aardgas.
Twee airconditioningunits voor optimaal comfort in de zomer.
Moderne apparatuur: Inclusief alle benodigde apparatuur en meubilair voor een toeristische accommodatie.
Toegang en gemak: Gebouw met lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Verbindingen: Strategische locatie met gemakkelijke toegang tot bushaltes, metro en taxi's, met verbindingen naar de hele stad en de luchthaven.
Omgeving: Omgeven door essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, gezondheidscentra en een breed scala aan restaurants en recreatiemogelijkheden.
Overzicht: Dit appartement te koop tegenover de Sagrada Familia is een uitzonderlijke investeringskans in Barcelona. Met een oppervlakte van 84 m², 4 slaapkamers en een capaciteit voor 7 personen, onderscheidt het zich door zijn actieve toeristische vergunning, hoge aantoonbare winstgevendheid (meer dan € 100.000/jaar) en een uitstekende bezettingsgraad van 91%. Voorzien van aardgasverwarming en airconditioning, maken de toplocatie en uitstekende reputatie op vastgoedplatforms het een ideale acquisitie voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en winstgevende belegging in de toeristische markt van Barcelona.

Uw woning verkopen:
Wij bieden een uitgebreide service om uw woning zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een verbintenis die we met al onze klanten aangaan.

BELOFTE AAN DIENSTEN OP MAAT:
• - Gegarandeerd de beste prijs van het netwerk: We controleren de prijzen dagelijks om u de beste deals op de markt te bieden.
• - Vraag ons naar de verschillende aanbiedingen en financieringsopties van ons merk, afgestemd op uw behoeften.
• - Meertalige klantenservice (Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch en Oekraïens).
• - ONLINE reservering en betaling van de woning.
• - Taxatie van uw woning als onderdeel van de betaling.
• - Premium luchthavenophaalservice als u vanuit het buitenland reist.
• - Woningen geïnspecteerd (door toparchitecten) en met een volledig pre-sale protocol. Inclusief volledige reiniging en desinfectie.
• - We hebben zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.
• - Speciale voorwaarden na verkoop voor renovaties, reparaties en onderhoud. • - Winstgevendheids- en marktanalyse van uw nieuwe vastgoed of investeringsproject.
• - Uitstekende, uitgebreide vastgoedbeheerservice om u te verzetten.
• - Klantenservice via meerdere kanalen.
• - Telefonisch.
• - E-mail.
• - Direct contact via WhatsApp met onze verkoopadviseurs.
• - Volg al ons nieuws op Facebook, Instagram, LinkedIn en YouTube.
- C/ Rosello 154 Barcelona, ​​een geschiedenis van uitmuntendheid sinds 2008.