巴塞隆納聖家堂旁出售公寓

地理位置及週邊環境：這套擁有旅遊許可證的非凡公寓位於巴塞隆納市中心，地理位置優越，距離標誌性的聖家堂受難像僅100公尺。公寓坐落於巴塞隆納最熱門、最受歡迎的社區之一，交通便利，毗鄰聖家堂，週邊商店、餐廳、超市林立，公共交通便利，當地生活充滿活力，為遊客和居民提供便利。

基本訊息

總面積：84平方公尺（84平方公尺）
可容納人數：最多可容納7人
建築：配備電梯，狀況良好。
能源認證：能耗E，排放量E
朝向：南向（採光良好）
佈局及功能佈局：房屋佈局合理，最大限度地利用空間和功能，是團體或家庭舒適居住的理想選擇：

臥室：
共四間臥室：
兩間寬敞的雙人臥室，非常適合情侶入住。
兩間單人臥室，非常適合客人或次臥。
浴室：
兩間設施齊全的浴室：
其中一間配有浴缸，更加舒適。
另一間有淋浴，實用又實用。
公共區域：
客廳和餐廳融為一體，提供舒適的休閒和用餐空間。
功能齊全的廚房，旨在滿足客人的日常需求。
陽台：採光充足、可享受都會氛圍的戶外空間。
其他詳情：

獲利能力保證：旅遊地產，年收入超過10萬歐元。
平台高評價：該物業享有良好的聲譽，在Booking.com上評分高達9.2分，確保了穩定的預訂量。
入住率高：年入住率高達91%。
投資報酬率 (ROI)：投資報酬率高達9%-10%，極具吸引力。
未來預訂：所有已確認的預訂將轉交給新業主，確保從第一天起即可獲得收益。
房源狀況：轉售狀態良好，可立即使用。
房產位置：三樓，室外，自然採光良好。
服務與便利設施：公寓配備以下關鍵設施，確保客人舒適入住並實現高效的旅遊管理：

空調：
獨立天然氣暖氣。
兩台空調，夏季舒適度最佳。
現代化設備：配備所有必要的家電和家具，確保作為旅遊住宿設施運作。
交通便利：大樓設有電梯，方便前往所有樓層。
連結性：地理位置優越，方便前往公車站、地鐵站和計程車站，連接整個城市和機場。
週邊環境：周圍遍佈超市、藥局、健康中心以及各種餐飲休閒場所等基本服務設施。
概述：這套位於聖家堂對面的待售公寓是巴塞隆納絕佳的投資機會。公寓面積84平方米，擁有4間臥室，可容納7人入住。其獨特的優勢在於其有效的旅遊許可證、顯著的高獲利能力（年收入超過10萬歐元）以及高達91%的入住率。公寓配備天然氣暖氣和空調，地理位置優越，在房地產平台上享有盛譽，對於尋求在巴塞隆納旅遊市場擁有穩定盈利資產的投資者來說，它無疑是理想之選。

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