Piso turístico con licencia HUT frente a Sagrada Familia – Alta rentabilidad

DESCRIPCIÓN

Se vende piso turístico de 84 m² construidos, ubicado a tan solo 100 metros de la Sagrada Familia, uno de los puntos más emblemáticos y visitados de Barcelona. Esta propiedad, con licencia turística activa (HUT), es ideal para inversores que buscan una oportunidad segura y rentable en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte público y toda la oferta cultural de la zona.

Características generales:

• Superficie total: 84 m² construidos.

• Finca: Edificio en buen estado, con ascensor.

• Habitaciones: 4 habitaciones en total, dos dobles y dos individuales, capacidad para hasta 7 personas.

• Baños: 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha.

• Certificado energético: Consumo E, Emisiones E.

• Estado general: Segunda mano en buen estado, listo para operar inmediatamente.

• Orientación: Sur, con buena entrada de luz natural.

Distribución y funcionalidad:

Zona de día:

• Salón-comedor: Espacio integrado y luminoso, ideal para el descanso y las comidas de los huéspedes.

• Cocina: Funcional y completamente equipada, diseñada para cubrir las necesidades diarias de grupos y familias.

• Balcón: Exterior, aporta luz y la posibilidad de disfrutar del ambiente urbano de la zona.

Zona de noche:

• Habitaciones: Cuatro dormitorios bien distribuidos, dos dobles y dos individuales, adaptables a diferentes configuraciones de alojamiento.

• Baños: Dos baños completos, funcionales y de fácil mantenimiento para uso turístico.

Detalles adicionales:

• Licencia turística activa (HUT) incluida, un activo muy difícil de conseguir en Barcelona.

• Alta rentabilidad: Facturación anual demostrable superior a 100.000€.

• Ocupación destacada: 91% anual, con puntuación 9.2 en Booking.com.

• Reservas futuras ya confirmadas, garantizando ingresos desde el primer día.

• Retorno de inversión (ROI): Entre 9% y 10%.

• Climatización: Calefacción individual de gas natural y dos unidades de aire acondicionado.

• Incluye mobiliario y electrodomésticos, listo para seguir explotando como alojamiento turístico.

Servicios y comodidades:

• Aire acondicionado y calefacción individual.

• Ascensor en la finca.

• Cocina equipada y mobiliario incluido.

• Excelente conectividad con transporte público (metro, autobús, taxis).

• Zona rodeada de supermercados, restaurantes, centros de salud y oferta cultural.

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en Barcelona, frente a la Sagrada Familia, con licencia turística activa, alta rentabilidad y excelente reputación en plataformas de alquiler vacacional. Un activo sólido y seguro en una de las zonas con mayor demanda internacional.