Groot potentieel in La Font de la Guatlla: te renoveren appartement met ruimte en licht

Locatie en omgeving: Dit te renoveren appartement is gelegen aan de Carrer de la Font Florida, La Font de la Guatlla, in de wijk Sants-Montjuïc in Barcelona. Het heeft een uitstekende ligging naast de Gran Via de les Corts Catalanes, een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. De wijk is zeer goed bereikbaar, met directe toegang tot alle essentiële voorzieningen, openbaar vervoer, winkels en groene ruimtes, en biedt een rustige en lichte sfeer. Het is een wijk die, als een onbeschreven blad, wacht op transformatie en personalisatie.

Algemene kenmerken:

Totale oppervlakte: 67 m²
Buitenruimtes: Groot balkon
Gebouw: 50 tot 70 jaar oud gebouw, met lift
Staat: Te renoveren
Oriëntatie: Oost, met goede verlichting
Energielabel: Verbruik G 999 kWh/m² jaar | Uitstoot G 999 kg CO₂/m² per jaar
Overige voorzieningen: Airconditioning, verwarming, inbouwkasten (om uw renovatie te organiseren en te plannen), wasruimte
Indeling en functionele indeling: De woning, gelegen op de 4e verdieping, biedt veel potentieel voor herinrichting. Het huidige ontwerp, met ruimte voor optimalisatie, maakt het mogelijk om een ruimte te creëren die perfect aansluit op de behoeften en smaak van de nieuwe eigenaar. Als een partituur die wacht op de componist, biedt dit appartement eindeloze mogelijkheden voor een nieuwe symfonie van ruimtes.

Aandachtspunten voor uw renovatieproject:

Bestaande ruimtes:

3 slaapkamers met de mogelijkheid om om te bouwen tot lichte slaapkamers of veelzijdige studio's.

1 dubbele badkamer, met de mogelijkheid om te renoveren en een oase van welzijn te creëren.

Woon-eetkamer met uitbreidingsmogelijkheden, biedt een meer open en moderne sociale ruimte.

Wasruimte, een praktische ruimte die geoptimaliseerd kan worden.

Potentieel balkon:

Groot balkon, ideaal om te genieten van natuurlijk licht en een persoonlijke buitenruimte te creëren.

Aanvullende informatie:

Dit appartement is een unieke kans voor wie zijn nieuwe woning in hartje stad wil personaliseren.
De staat waarin het appartement zich bevindt, moet gerenoveerd worden, is de grootste aantrekkingskracht. Het biedt een ontwerp op maat zonder te hoeven betalen voor renovaties die niet aan uw wensen voldoen.
De onovertroffen locatie in een rustige, goed bereikbare buurt voegt waarde toe aan deze investering.
De mogelijkheid tot interne herindeling opent een scala aan ontwerpmogelijkheden, van een open concept tot meer traditionele configuraties.
De lichtinval, dankzij de oriëntatie en indeling, zorgt na de renovatie voor een aangename sfeer in alle kamers.
Voorzieningen en faciliteiten: Dit appartement beschikt over de basisinfrastructuur en een locatie die comfortabel en verbonden wonen mogelijk maakt, met als voordeel dat er nieuwe voorzieningen in de renovatie kunnen worden geïntegreerd:

Klimaatbeheersing:

Airconditioning.

Verwarming.

Opslagruimte:

Kastruimtes (bestaand, met mogelijkheden voor verbetering).

Voorzieningen:

Wasruimte.

Positie voor gemoderniseerde keukens en badkamers naar uw wens.

Verbinding:

Uitstekende locatie nabij openbaar vervoer en hoofdwegen (bussen, taxi's).

Nabijheid van winkels, groene zones en alle essentiële voorzieningen.

Bereikbaarheid:

Gebouw met lift.

Samenvatting: Dit te renoveren appartement van 67 m² aan de Carrer de la Font Florida, La Font de la Guatlla, Barcelona, biedt een uitstekende kans om uw woning te personaliseren. Met 3 slaapkamers, een dubbele badkamer, een wasruimte en een groot balkon biedt het veel mogelijkheden voor een herinrichting. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, naast de Gran Via, is het ideaal om te wonen en te investeren. De staat van onderhoud is uw canvas, waardoor u een unieke ruimte kunt creëren met alle moderne voorzieningen die u wenst. Mis deze kans niet om het huis van uw dromen te ontwerpen!

TOEWIJDING AAN DIENSTEN OP MAAT:
• - Gegarandeerd de beste prijs in het netwerk: We controleren de prijzen dagelijks om u de beste deals op de markt te bieden.
• - Vraag ons naar de verschillende aanbiedingen en financieringsopties van ons merk, afgestemd op uw behoeften.
• - Meertalige klantenservice (Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch en Oekraïens).
• - ONLINE reservering en betaling van de woning.
• - Taxatie van uw woning als onderdeel van de betaling.
• - Premium luchthaventransferservice als u vanuit het buitenland reist.
• - Woningen geïnspecteerd (door toparchitecten) en met een volledig pre-sale protocol. Inclusief volledige reiniging en desinfectie.
• - We hebben zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.
• - Speciale voorwaarden na verkoop voor renovaties, reparaties en onderhoud.
• - Winstgevendheid en marktanalyse van uw nieuwe woning of investeringsproject.
• - Uitstekende, uitgebreide vastgoedbeheerservice om u te vermaken.
• - Klantenservice via meerdere kanalen.
• - Telefonisch.
• - E-mail.
• - Directe WhatsApp-communicatie met onze verkoopadviseurs.
• - Volg al ons nieuws op Facebook, Instagram, LinkedIn en YouTube.
- C/ Rosello 154, Barcelona, sinds 2008 een geschiedenis van uitmuntendheid.