拉豐德拉瓜特利亞 (La Font de la Guatlla) 潛力巨大：寬敞明亮的翻新公寓

地點與週邊環境：這套需要翻新的公寓位於巴塞隆納聖蒙特惠奇區 (Sants-Montjuïc) 的墨西哥街 (Carrer de la Font Florida) 的瓜特亞噴泉 (La Font de la Guatlla)。公寓地理位置優越，毗鄰城市主幹道之一的加泰隆尼亞議會大道 (Gran Via de les Corts Catalanes)。該地區交通便利，所有基本服務設施、公共交通、商店和綠地都近在咫尺，氛圍寧靜明亮。這塊街區如同一塊空白的畫布，等待著改造和個人化的呈現。

一般特徵：

總面積：67 平方米
戶外區：大陽台
建築：50 至 70 年歷史的建築，配有電梯
狀況：需要翻新
朝向：朝東，確保良好的採光
能源證明：能耗：999 千瓦時/平方公尺/年 |排放量：999 公斤二氧化碳/平方公尺/年
其他設施：空調、暖氣、衣櫃（用於規劃和組織您的裝修）、洗衣房
佈局和功能分佈：這套位於四樓的房屋擁有巨大的重新設計潛力。其現有設計留有最佳化空間，可打造一個完美契合新主人需求與品味的空間。如同一首等待作曲家所寫的樂譜，這間公寓為譜寫新的空間交響曲提供了無限可能。

翻新工程需要考慮的區域：

現有空間：

3 間臥室，可改造成明亮的臥室或多功能工作室。

1 間雙人浴室，可翻新成舒適的綠洲。

客廳兼餐廳，具有擴展潛力，可提供更開放、更現代的社交空間。

洗衣房，一個可以優化的實用區域。

陽台潛力：

寬敞的陽台，非常適合享受自然光線，打造個人化的戶外空間。

其他詳情：

這間公寓為那些希望在市中心打造個人化新家的人士提供了一個難得的機會。
其「需要翻新」的條件是其最大的吸引力，讓您可以進行客製化設計，而無需支付不符合您偏好的裝修費用。
位於一個安靜、交通便利的社區，地理位置優越，為這項投資增添了價值。
內部可重新佈置，提供多種設計選擇，從開放式到更傳統的佈局。
其朝向和佈局使其採光充足，翻新後所有房間都能營造宜人的氛圍。
服務與便利設施：這間公寓擁有基本的基礎設施和優越的地理位置，方便您舒適便捷地生活，並可在翻新過程中融入新的服務設施：

溫度控制：

空調。

暖氣。

儲物空間：

衣櫃（現有，有改進潛力）。

室內設施：

洗衣房。

廚房和浴室可根據您的喜好進行現代化升級。

交通便利：

地理位置優越，靠近公共交通和主要道路（公車、計程車）。

毗鄰商店、綠地和所有基本服務設施。

交通：

大樓內有電梯。

摘要：這套位於巴塞隆納瓜特利亞噴泉區墨西哥街（Carrer de la Font Florida）的67平方公尺公寓需要翻新，是您打造個人化家居的絕佳機會。公寓設有三間臥室、一間雙人浴室、一間洗衣房和一個大陽台，擁有巨大的重新設計潛力。公寓位於格蘭大道（Gran Via）旁一個安靜且交通便利的區域，是居住和投資的理想選擇。公寓「需要翻新」的狀態是您打造獨特空間的畫布，並配備您所需的所有現代化設施。切勿錯過打造夢想家園的機會！

為您量身訂做的服務承諾：
• - 保證網路最優惠價格：我們每日審核價格，為您提供市場上最優惠的價格。
• - 根據您的需求，諮詢我們品牌的各種優惠和融資方案。
• - 多語言客戶服務（英語、法語、義大利語、德語、俄語、烏克蘭語）。
• - 線上預訂和付款。
• - 房產估價包含在付款中。
• - 若您從國外出發，我們提供優質的機場接送服務。
• - 房產由頂級建築師進行檢查，並提供完整的售前協議，包括全面清潔和消毒。
• - 我們為您的新房提供極具競爭力的全面或部分翻新報價。
• - 翻新、維修和保養的特殊售後條款。
• - 您的新房產或投資項目的獲利能力和市場分析。
• - 卓越的綜合物業管理服務，讓您無後顧之憂。
• - 多通路客戶服務。
• - 電話。
• - 電子郵件。
• - 透過 WhatsApp 直接與我們的銷售顧問溝通。
• - 在 Facebook、Instagram、LinkedIn 和 YouTube 上關注我們的所有新聞。
- C/ Rosello 154，巴塞隆納，自 2008 年以來，擁有卓越的歷史。