Grand potentiel à La Font de la Guatlla : Appartement à rénover avec espace et lumière

Localisation et environnement : Cet appartement à rénover est situé Carrer de la Font Florida, La Font de la Guatlla, dans le quartier de Sants-Montjuïc à Barcelone. Il bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la Gran Via de les Corts Catalanes, l'une des principales artères de la ville. Le quartier est très bien desservi, avec un accès facile à tous les services essentiels, transports en commun, commerces et espaces verts, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. C'est un quartier qui, tel une toile vierge, attend d'être transformé et personnalisé.

Caractéristiques générales :

Superficie totale : 67 m²
Espaces extérieurs : Grand balcon
Bâtiment : Immeuble de 50 à 70 ans, avec ascenseur
État : À rénover
Orientation : Est, assurant un bon éclairage
Certification énergétique : Consommation G 999 kWh/m² an | Émissions G 999 kg CO₂/m² an
Autres équipements : Climatisation, chauffage, placards (pour organiser et planifier votre rénovation), buanderie
Agencement et distribution fonctionnelle : Situé au 4e étage, ce logement offre un grand potentiel de rénovation. Son design actuel, avec des possibilités d'optimisation, permet de créer un espace parfaitement adapté aux besoins et aux goûts du nouveau propriétaire. Telle une partition en attente de son compositeur, cet appartement offre des possibilités infinies pour une nouvelle symphonie d'espaces.

Aménagements à considérer pour votre projet de rénovation :

Espaces existants :

3 chambres pouvant être transformées en chambres lumineuses ou en studios polyvalents.

1 salle de bain double, pouvant être rénovée pour créer une oasis de bien-être.

Séjour-salle à manger avec possibilité d'agrandissement, offrant un espace convivial plus ouvert et moderne.

Buanderie, un espace pratique et optimisable.

Possibilité d'aménagement du balcon :

Grand balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle et créer un espace extérieur personnalisé.

Informations complémentaires :

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouveau logement en plein cœur de la ville.
Son principal atout : sa rénovation, qui est à prévoir, permet de personnaliser l'aménagement sans avoir à investir dans des rénovations qui ne correspondent pas à vos goûts.
Son emplacement privilégié dans un quartier calme et bien desservi ajoute de la valeur à cet investissement.
La possibilité d'aménagement intérieur offre un large choix d'options d'aménagement, allant d'un concept ouvert à des configurations plus traditionnelles.
Sa luminosité, grâce à son orientation et à son agencement, assure une atmosphère agréable dans toutes les pièces une fois rénovées.
Services et équipements : Cet appartement dispose des infrastructures de base et d'un emplacement propice à un séjour confortable et connecté, avec l'avantage de pouvoir intégrer de nouveaux services lors de la rénovation :

Climatisation :

Climatisation.

Chauffage.

Rangements :

Placards (existants, avec possibilité d'amélioration).

Aménagements intérieurs :

Buanderie.

Possibilité de moderniser les cuisines et les salles de bains selon vos envies.

Connectivité :

Emplacement idéal à proximité des transports en commun et des axes routiers principaux (bus, taxis).

Proximité des commerces, des espaces verts et de tous les services essentiels.

Accès :

Immeuble avec ascenseur.

Résumé : Cet appartement de 67 m² à rénover, situé Carrer de la Font Florida, à La Font de la Guatlla, à Barcelone, représente une excellente occasion de personnaliser votre logement. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain double, sa buanderie et son grand balcon, il offre un grand potentiel de rénovation. Situé dans un quartier calme et bien desservi, à côté de la Gran Via, il est idéal pour vivre et investir. Son état « à rénover » vous permettra de créer un espace unique avec tout le confort moderne dont vous rêvez. Ne manquez pas cette occasion de concevoir la maison de vos rêves !

ENGAGEMENT POUR DES SERVICES SUR MESURE :
• - Meilleur prix garanti : Nous révisons les prix quotidiennement pour vous proposer les meilleures offres du marché.
• - Renseignez-vous sur les différentes offres de notre marque et les options de financement adaptées à vos besoins.
• - Service client multilingue (anglais, français, italien, allemand, russe, ukrainien).
• - Réservation et paiement du bien en ligne.
• - Estimation de votre bien lors du paiement.
• - Service premium de prise en charge à l'aéroport si vous voyagez de l'étranger.
• - Propriétés inspectées (par des architectes de renom) et soumises à un protocole d'avant-vente complet. Nettoyage et désinfection complets inclus.
• - Nous proposons des offres très compétitives pour la rénovation totale ou partielle de votre nouveau logement.
• - Conditions après-vente spéciales pour les rénovations, les réparations et l'entretien.
• - Rentabilité et analyse de marché de votre nouveau bien ou de votre projet d'investissement.
• - Un excellent service de gestion immobilière complet pour vous détendre.
• - Service client multicanal.
• - Par téléphone.
• - E-mail.
• - Communication directe via WhatsApp avec nos conseillers commerciaux.
• - Suivez toute notre actualité sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube.
- C/ Rosello 154, Barcelone, depuis 2008, une histoire d'excellence.