Gran Potencial a La Font de la Guatlla en Sants

Ubicació i entorn: Aquest pis se situa a Carrer de la Font Florida, La Font de la Guatlla, al districte de Sants-Montjuïc, Barcelona. Gaudeix d'una ubicació excel·lent al costat de la Gran Via de les Corts Catalanes, una de les artèries principals de la ciutat. La zona està molt ben comunicada, amb accés proper a tots els serveis essencials, transport públic, comerços i zones verdes, oferint un ambient tranquil i lluminós. És un barri que, com un llenç en blanc, espera ser transformat i personalitzat.

Característiques generals:

Superfície total: 67 m²
Àrees exteriors: Balcó ampli
Finca: Edifici de 50 a 70 anys d´antiguitat, amb ascensor
Estat: A reformar
Orientació: Aquest, garantint bona lluminositat
Certificat energètic: Consum G 999 kWh/m² any | Emissions G 999 kg CO₂/m² any
Altres serveis: Aire condicionat, calefacció, armaris (per organitzar i planificar la teva reforma), safareig
Distribució i distribució funcional: L'habitatge, ubicat en una 4a planta, ofereix un gran potencial de redistribució. El disseny actual, amb possibilitats d'optimització, permet crear un espai que s'adapti perfectament a les necessitats i els gustos del nou propietari. Com a partitura esperant el compositor, aquest pis ofereix infinites possibilitats per a una nova simfonia d'espais.

Zones a considerar pel teu projecte de reforma:

Espais existents:

3 habitacions amb potencial per esdevenir lluminosos dormitoris o versàtils estudis.

1 bany doble, amb possibilitats de reforma per crear un oasi de benestar.

Saló-menjador amb potencial d´ampliació, oferint un espai social més obert i modern.

Safareig, una àrea pràctica que es pot optimitzar.

Potencial de balcó:

Balcó ampli, ideal per gaudir de llum natural i crear un espai exterior personalitzat.

Detalls addicionals:

Aquest pis és una oportunitat única per als que busquen personalitzar la seva nova llar al cor de la ciutat.
El seu estat "a reformar" és el seu atractiu més gran, permetent un disseny a mida sense haver de pagar per reformes que no s'ajustin a les teves preferències.
La ubicació immillorable a un barri tranquil i ben connectat afegeix valor a aquesta inversió.
La possibilitat de redistribució interna obre un ventall d'opcions de disseny des d'un concepte obert fins a configuracions més tradicionals.
La seva lluminositat, atesa la seva orientació i planta, assegura un ambient agradable a totes les estances un cop reformat.
Serveis i comoditats: Aquest pis compta amb la infraestructura base i una ubicació que facilita una vida còmoda i connectada, amb l'avantatge de poder integrar nous serveis a la reforma:

Climatització:

Aire condicionat.

Calefacció.

Emmagatzematge:

Armaris (existents, amb potencial de millora).

Comoditats internes:

Safareig.

Potencial per a cuines i banys modernitzats al teu gust.

Connectivitat:

Ubicació immillorable a prop de transport públic i vies principals (autobusos, taxis).

Proximitat a comerços, zones verdes i tots els serveis essencials.

Accés:

Edifici amb ascensor.

Resum: Aquest pis a reformar de 67 m² a Carrer de la Font Florida, La Font de la Guatlla, Barcelona, representa una excel·lent oportunitat per personalitzar la teva llar. Amb 3 habitacions, un bany doble, safareig i un ampli balcó, ofereix un gran potencial de redistribució. Ubicat en una zona tranquil·la i molt ben comunicada, al costat de la Gran Via, és ideal tant per viure com per invertir. El seu estat "a reformar" és el teu llenç, permetent crear un espai únic amb tot l'equipament modern que vulguis. No deixis passar aquesta oportunitat de dissenyar la llar dels teus somnis!

COMPROMÍS DE SERVEIS ADAPTATS A VOSTÈ:
• - Millor preu de la xarxa garantida: Revisem els preus diàriament per oferir-vos les millors ofertes del mercat.
• - Consulti'ns per les diferents ofertes i fórmules de finançament de la nostra marca a mida.
• - Atenció al client multilingüe. English, French, Italian, German, Russian, Ucraïnès Speaking.
• - Reserva i pagament ONLINE de la propietat.
• - Valoració del vostre immoble com a part de pagament.
• - Servei de recollida premium a l'aeroport en cas de desplaçar-se des de l'exterior.
• - Immobles revisats (pels millors arquitectes) i amb protocol complet de prevenda. Inclou neteja completa i desinfecció.
• - Disposem d'ofertes molt competitives de reformes integrals o parcials per a la nova llar.
• - Condicions especials postvenda de reformes reparació i manteniment.
• - Estudi de rendibilitat i de mercat de la nova propietat o projecte d'inversió.
• - Excel·lent servei de gestió integral del vostre immoble per evitar preocupacions.
• - Atenció al Client Multicanal.
• - Via telefònica.
• - Email.
• - Whatsapp directe amb els nostres Assessors Comercials.
• - Seguiu totes les nostres novetats a Facebook, Instagram, LinkedIn i YouTube. 
- C/ Rosello 154 Barcelona, des del 2008, una història d'excel·lència.