Grande potenziale a La Font de la Guatlla: appartamento da ristrutturare con spazio e luce

Posizione e dintorni: Questo appartamento da ristrutturare si trova in Carrer de la Font Florida, La Font de la Guatlla, nel quartiere Sants-Montjuïc di Barcellona. Gode di un'eccellente posizione, vicino alla Gran Vía de les Corts Catalanes, una delle arterie principali della città. La zona è molto ben collegata, con accesso diretto a tutti i servizi essenziali, ai trasporti pubblici, ai negozi e agli spazi verdi, offrendo un'atmosfera tranquilla e luminosa. È un quartiere che, come una tela bianca, attende di essere trasformato e personalizzato.

Caratteristiche generali:

Superficie totale: 67 m²
Spazi esterni: Ampio balcone
Immobile: Edificio di 50-70 anni, con ascensore
Condizioni: Da ristrutturare
Orientamento: Est, con buona illuminazione
Certificazione energetica: Consumo G 999 kWh/m² anno | Emissioni G 999 kg CO₂/m² anno
Altri comfort: Aria condizionata, riscaldamento, armadi (per organizzare e pianificare la ristrutturazione), lavanderia
Disposizione e distribuzione funzionale: L'abitazione, situata al 4° piano, offre un ottimo potenziale di ristrutturazione. Il suo design attuale, con ampi margini di ottimizzazione, consente la creazione di uno spazio che si adatta perfettamente alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario. Come uno spartito in attesa del compositore, questo appartamento offre infinite possibilità per una nuova sinfonia di spazi.

Aree da considerare per il vostro progetto di ristrutturazione:

Spazi esistenti:

3 camere da letto con possibilità di essere trasformate in luminose camere da letto o monolocali versatili.

1 bagno doppio, con possibilità di ristrutturazione per creare un'oasi di benessere.

Soggiorno-sala da pranzo con possibilità di ampliamento, che offre uno spazio conviviale più aperto e moderno.

Lavanderia, un'area pratica e ottimizzabile.

Potenzialità balcone:

Ampio balcone, ideale per godere della luce naturale e creare uno spazio esterno personalizzato.

Dettagli aggiuntivi:

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria nuova casa nel cuore della città.
Il suo punto di forza è la condizione "da ristrutturare", che consente di progettare l'immobile su misura senza dover sostenere costi per ristrutturazioni non in linea con le proprie preferenze.
La posizione imbattibile in un quartiere tranquillo e ben collegato aggiunge valore a questo investimento.
La possibilità di riorganizzazione interna apre una vasta gamma di opzioni di design, da un open space a configurazioni più tradizionali.
La sua luminosità, data dall'orientamento e dalla disposizione degli spazi, garantisce un'atmosfera piacevole in tutti gli ambienti una volta ristrutturati.
Servizi e dotazioni: Questo appartamento dispone delle infrastrutture di base e di una posizione che facilitano una vita confortevole e connessa, con il vantaggio di poter integrare nuovi servizi nella ristrutturazione:

Climatizzazione:

Aria condizionata.

Riscaldamento.

Ripostiglio:

Armadi (esistenti, con potenziale di miglioramento).

Servizi interni:

Lavanderia.

Possibilità di modernizzare cucine e bagni a proprio piacimento.

Connettività:

Posizione imbattibile vicino ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali (autobus, taxi).

Vicinanza a negozi, aree verdi e tutti i servizi essenziali.

Accesso:

Palazzo con ascensore.

Riepilogo: Questo appartamento di 67 m² da ristrutturare in Carrer de la Font Florida, La Font de la Guatlla, Barcellona, rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare la vostra casa. Con 3 camere da letto, un bagno doppio, una lavanderia e un ampio balcone, offre un ottimo potenziale di ristrutturazione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino alla Gran Vía, è ideale sia per vivere che per investire. Le sue condizioni "da ristrutturare" sono la vostra tela, permettendovi di creare uno spazio unico con tutti i comfort moderni che desiderate. Non perdete questa opportunità di progettare la casa dei vostri sogni!

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