Piso en venta en Calle del Rosselló, 202

Appartement à vendre dans l’Eixample – 63 m² – Immeuble avec ascenseur

Lumière, emplacement et charme au cœur du Quadrat d’Or de Barcelone

Situé au cœur du Quadrat d’Or, dans le quartier de l’Eixample à Barcelone, rue Rosselló, cet appartement lumineux de 63 m² (selon le cadastre) se trouve dans un élégant immeuble ancien avec ascenseur, à quelques minutes seulement du Passeig de Gràcia, de la Rambla de Catalunya, de la Casa Batlló et de La Pedrera.

Son emplacement privilégié permet de profiter de l’un des quartiers les plus exclusifs et dynamiques de Barcelone, entouré de commerces, de restaurants, de bâtiments emblématiques et de nombreux services, avec d’excellentes connexions en métro et en bus.

L’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Situé au troisième étage réel, il comprend deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés, de la climatisation split et donnant accès à un balcon extérieur, un endroit idéal pour profiter de l’air libre et de l’ambiance de l’Eixample.

La cuisine entièrement équipée se trouve à côté du salon-salle à manger et peut facilement être ouverte afin de créer un espace moderne, lumineux et décloisonné.

Le logement dispose d’une salle de bains complète avec fenêtre, offrant une ventilation et une lumière naturelles, ainsi que de toilettes indépendantes situées à côté d’une agréable galerie ouverte sur une cour intérieure calme. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement, notamment pour créer un coin détente ou lecture.

L’appartement est en très bon état et prêt à emménager.

Une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Barcelone ou un investissement immobilier patrimonial, grâce à son emplacement très recherché et à son potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales :

• 63 m² selon le cadastre.
• Immeuble ancien de caractère avec ascenseur.
• 2 chambres doubles.
• Placards intégrés.
• Climatisation split.
• Balcons extérieurs dans les deux chambres.
• Cuisine équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
• 1 salle de bains complète avec fenêtre.
• 1 WC indépendant.
• Galerie ouverte sur une cour intérieure.
• Très lumineux.
• Excellente desserte par les transports en commun.
• À quelques minutes du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya.

Prix : 610 000 €

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Informations complémentaires :

• 62 m² construits, 52 m² habitables.
• 2 chambres.
• 2 salles de bains.
• Balcon.
• Bien de seconde main en bon état.
• Placards intégrés.
• Appartement extérieur au premier étage.
• Ascenseur.
• Climatisation.
• Consommation énergétique : non renseignée.
• Émissions : non renseignées.

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