PISO EN VENTA EN EL EIXAMPLE – QUADRAT D'OR

63 m² | Finca regia con ascensor | 2 habitaciones exteriores | 2 baños | Potencial de balcón

Luz, ubicación y encanto en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.

En pleno corazón del Quadrat d'Or del Eixample barcelonés, en la calle Rosselló, presentamos esta vivienda de aproximadamente 63 m² según Catastro, situada en una elegante finca regia con ascensor.

Una propiedad con personalidad, excelente ubicación y múltiples posibilidades de actualización, ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida barcelonés o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

La vivienda destaca por su luminosidad y distribución funcional. Dispone de dos habitaciones exteriores, ambas con armarios empotrados, que disfrutan de abundante luz natural y conexión con el exterior.

Cuenta con dos cuartos de baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.

Uno de los espacios actuales, situado junto a la galería abierta al patio de manzana, presenta una interesante posibilidad de transformación para crear un acogedor balcón, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística. Una oportunidad para ganar un espacio exterior adicional y revalorizar la vivienda.

La cocina, completamente equipada, se encuentra junto al salón-comedor y ofrece la posibilidad de integrarse en un concepto abierto, creando un ambiente más amplio, contemporáneo y luminoso.

La vivienda dispone también de aire acondicionado mediante sistema split y se encuentra en buen estado de conservación, por lo que permite entrar a vivir o plantear una actualización personalizada según las preferencias del futuro propietario.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: EL ENCANTO DEL QUADRAT D'OR

Vivir en esta ubicación significa disfrutar de uno de los enclaves arquitectónicos y residenciales más representativos de Barcelona.

A pocos minutos de Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, Casa Batlló y La Pedrera, la propiedad está rodeada de edificios modernistas, boutiques, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios.

Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, metro y autobuses, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad.

UNA VIVIENDA CON POTENCIAL

Por sus características, ubicación y posibilidades de mejora, esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

• Establecer una residencia habitual en una ubicación privilegiada.

• Disponer de una segunda residencia en el centro de Barcelona.

• Realizar una inversión patrimonial en una zona consolidada.

• Personalizar y optimizar los espacios para incrementar su atractivo y valor.

Una oportunidad para adquirir una vivienda en una ubicación excepcional y adaptarla a tu estilo de vida.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie: 63 m² según Catastro.

• Dos habitaciones exteriores.

• Dos cuartos de baño.

• Posibilidad de crear un balcón adicional, previa viabilidad técnica y legal.

• Balcón exterior.

• Galería abierta a patio de manzana.

• Armarios empotrados.

• Cocina equipada.

• Salón-comedor con posibilidad de concepto abierto.

• Aire acondicionado mediante split.

• Vivienda luminosa.

• Finca regia con ascensor.

• Excelente ubicación en el Quadrat d'Or del Eixample.

NUESTRO COMPROMISO: SERVICIOS ADAPTADOS A TUS NECESIDADES

Queremos acompañarte durante todo el proceso de compra, ofreciéndote servicios exclusivos y soluciones adaptadas a tus necesidades:

Asesoramiento y financiación

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