Spacieux appartement de 2 chambres avec patio privé et balcon à proximité de l'Hospital Clínic

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Découvrez ce charmant appartement de 84 m² (96 m² au total en incluant le patio privé et le balcon), situé dans un immeuble de 1981 doté d’un ascenseur récemment rénové, à seulement quelques minutes des stations de métro Urgell et Hospital Clínic, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Très calme grâce à son orientation sur une cour intérieure, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Il comprend un spacieux salon-salle à manger de 26 m² avec accès à un balcon de 3 m², deux grandes chambres doubles, dont une avec accès au balcon, une salle de bains complète avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement dispose également d’un patio couvert privé de 9 m², d’une hauteur sous plafond de 2,75 m, de placards intégrés, d’un parquet de qualité et d’un chauffage au gaz naturel. Grâce à son excellente ventilation naturelle, il reste frais en été sans nécessiter de climatisation.

Sa distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale, un investissement locatif ou même un bureau professionnel. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié de Barcelone, proche de tous les services et des transports en commun.

Caractéristiques principales :

• 84 m² habitables (96 m² au total avec patio et balcon)
• 2 chambres doubles
• 1 salle de bains complète et 1 WC
• Patio privé couvert et balcon
• Grand salon-salle à manger de 26 m²
• Entresol intérieur très calme
• Ascenseur
• Placards intégrés
• Parquet
• Chauffage au gaz naturel
• Exposition sud
• Excellente situation à proximité de l'Hospital Clínic et du métro Urgell

Honoraires à la charge de l'acquéreur.