Piso en venta en Calle del Rosselló, 202

Wohnung zum Verkauf im Eixample – 63 m² – Gebäude mit Aufzug

Licht, Lage und Charme im Quadrat d'Or von Barcelona

Mitten im Quadrat d'Or des Stadtteils Eixample, in der Carrer Rosselló, befindet sich diese helle 63 m² große Wohnung (laut Kataster) in einem repräsentativen Altbau mit Aufzug. Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, Casa Batlló und La Pedrera sind nur wenige Minuten entfernt.

Die privilegierte Lage ermöglicht es, eines der exklusivsten und lebendigsten Viertel Barcelonas zu genießen. Geschäfte, Restaurants, historische Gebäude, zahlreiche Dienstleistungen sowie eine hervorragende Anbindung an U-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und funktionale Raumaufteilung aus. Sie befindet sich im dritten tatsächlichen Obergeschoss und verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, Split-Klimaanlage und Zugang zu einem Außenbalkon – ideal, um die frische Luft und das besondere Flair des Eixample zu genießen.

Die voll ausgestattete Küche liegt direkt neben dem Wohn- und Essbereich und kann problemlos geöffnet werden, um einen modernen, offenen und noch helleren Wohnraum zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über ein vollständiges Badezimmer mit Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt, sowie ein separates Gäste-WC neben einer angenehmen Galerie mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise zur Gestaltung einer gemütlichen Entspannungs- oder Leseecke.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in Barcelona oder als langfristige Kapitalanlage dank der gefragten Lage und des attraktiven Wertsteigerungspotenzials.

Hauptmerkmale:

• 63 m² laut Kataster.
• Repräsentativer Altbau mit Aufzug.
• 2 Doppelzimmer.
• Einbauschränke.
• Split-Klimaanlage.
• Außenbalkone in beiden Schlafzimmern.
• Voll ausgestattete Küche mit Möglichkeit zur offenen Gestaltung.
• 1 vollständiges Badezimmer mit Fenster.
• 1 Gäste-WC.
• Offene Galerie mit Blick auf einen Innenhof.
• Sehr hell.
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
• Wenige Minuten von Passeig de Gràcia und Rambla de Catalunya entfernt.

Kaufpreis: 610.000 €

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Weitere Angaben:

• 62 m² Wohnfläche laut bebauter Fläche, 52 m² Nutzfläche.
• 2 Schlafzimmer.
• 2 Badezimmer.
• Balkon.
• Gebrauchtimmobilie in gutem Zustand.
• Einbauschränke.
• Außenwohnung im 1. Obergeschoss.
• Aufzug.
• Klimaanlage.
• Energieverbrauch: nicht angegeben.
• Emissionen: nicht angegeben.

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, damit Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit und stets zum bestmöglichen Preis verkaufen können. Dieses Versprechen geben wir jedem unserer Kunden.

UNSER ENGAGEMENT FÜR INDIVIDUELL AUF SIE ABGESTIMMTE DIENSTLEISTUNGEN:

• Garantiert bester Preis innerhalb unseres Netzwerks: Wir überprüfen täglich die Preise, um Ihnen die besten Angebote auf dem Markt anbieten zu können.
• Fragen Sie uns nach unseren verschiedenen Angeboten und individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsmöglichkeiten.
• Mehrsprachiger Kundenservice: Unsere Mitarbeiter sprechen Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch und Ukrainisch.
• Online-Reservierung und Online-Zahlung der Immobilie.
• Bewertung Ihrer Immobilie, die als Teilzahlung angerechnet werden kann.
• Premium-Abholservice am Flughafen für Kunden, die aus dem Ausland anreisen.
• Von führenden Architekten geprüfte Immobilien mit einem umfassenden Vorverkaufsprotokoll, einschließlich gründlicher Reinigung und Desinfektion.
• Wir bieten äußerst attraktive Konditionen für komplette oder teilweise Renovierungen Ihres neuen Zuhauses.
• Besondere After-Sales-Konditionen für Renovierungen, Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten.
• Rentabilitäts- und Marktanalyse Ihrer neuen Immobilie oder Ihres Investitionsprojekts.
• Hervorragender Rundum-Service für die Verwaltung Ihrer Immobilie, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
• Kundenservice über verschiedene Kommunikationskanäle:
  • Telefonisch.
  • Per E-Mail.
  • Direkter WhatsApp-Kontakt mit unseren Verkaufsberatern.
  • Folgen Sie unseren Neuigkeiten auf Facebook, Instagram, LinkedIn und YouTube.

Die Maklerprovision geht zulasten des Käufers.