ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ЭШАМПЛЕ – QUADRAT D'OR

63 м² | Исторический дом с лифтом | 2 внешние спальни | 2 ванные комнаты | Возможность обустройства дополнительного балкона

Естественное освещение, престижное расположение и неповторимый шарм в одном из самых эксклюзивных районов Барселоны.

В самом сердце престижного района Quadrat d'Or, в квартале Эшампле, на улице Carrer del Rosselló, предлагается очаровательная квартира площадью около 63 м² согласно данным Кадастра (Catastro), расположенная в элегантном историческом здании с лифтом.

Эта недвижимость сочетает в себе особый характер, превосходное расположение и интересные возможности для модернизации. Она идеально подойдёт тем, кто хочет наслаждаться настоящим образом жизни Барселоны, а также тем, кто рассматривает покупку недвижимости как долгосрочную инвестицию в одном из наиболее востребованных районов города.

ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ

Главными преимуществами квартиры являются естественное освещение и функциональная планировка.

В квартире имеются две внешние спальни, обе со встроенными шкафами, хорошим естественным освещением и выходом к внешнему пространству.

Также предусмотрены две ванные комнаты, обеспечивающие дополнительный комфорт и удобство в повседневной жизни.

Одно из существующих помещений, расположенное рядом с галереей, выходящей во внутренний двор здания, обладает интересным потенциалом для переоборудования в уютный дополнительный балкон. Такая возможность требует предварительной технической, градостроительной и юридической проверки. Реализация проекта позволит создать дополнительное открытое пространство и потенциально повысить привлекательность и стоимость недвижимости.

Полностью оборудованная кухня расположена рядом с гостиной и обеденной зоной. При желании её можно объединить с гостиной, создав современное открытое пространство, которое будет казаться более просторным, светлым и уютным.

В квартире также установлена система кондиционирования воздуха сплит-типа. Недвижимость находится в хорошем состоянии, поэтому подходит как для немедленного заселения, так и для индивидуального обновления интерьера в соответствии с предпочтениями нового владельца.

ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ШАРМ РАЙОНА QUADRAT D'OR

Жизнь в этом районе — это возможность наслаждаться одним из самых престижных архитектурных и жилых кварталов Барселоны.

Всего в нескольких минутах находятся Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya, Casa Batlló и La Pedrera.

Окружение отличается великолепной архитектурой в стиле модернизма, бутиками известных брендов, ресторанами, уютными кафе, магазинами и всей необходимой городской инфраструктурой.

Кроме того, район располагает отличным транспортным сообщением: рядом находятся станции метро и автобусные остановки, обеспечивающие удобное передвижение по всему городу.

НЕДВИЖИМОСТЬ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ

Благодаря своим характеристикам, расположению и возможностям модернизации, эта квартира представляет собой прекрасную возможность для:

• Постоянного проживания в престижном районе Барселоны.

• Приобретения второй резиденции в центре города.

• Долгосрочных инвестиций в недвижимость в сформировавшемся и востребованном районе.

• Индивидуальной перепланировки и оптимизации пространства с целью повышения комфорта и стоимости недвижимости.

Отличная возможность приобрести недвижимость в исключительном месте Барселоны и адаптировать её под свой образ жизни.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь: 63 м² согласно данным Кадастра (Catastro).

• Две внешние спальни.

• Две ванные комнаты.

• Возможность обустройства дополнительного балкона при условии получения необходимых технических и юридических разрешений.

• Существующий внешний балкон.

• Галерея с видом во внутренний двор здания.

• Встроенные шкафы.

• Полностью оборудованная кухня.

• Гостиная и обеденная зона с возможностью создания открытой планировки.

• Кондиционер сплит-типа.

• Хорошее естественное освещение.

• Историческое здание с лифтом.

• Престижное расположение в районе Quadrat d'Or, Eixample.

НАШЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО: УСЛУГИ, АДАПТИРОВАННЫЕ К ВАШИМ ПОТРЕБНОСТЯМ

Мы сопровождаем вас на всех этапах приобретения недвижимости, предлагая эксклюзивные услуги и индивидуальные решения с учётом ваших потребностей.

КОНСУЛЬТАЦИИ И ФИНАНСИРОВАНИЕ

• Индивидуальное сопровождение на протяжении всего процесса покупки.

• Различные варианты финансирования и ипотечные решения.

• Оценка вашей текущей недвижимости с возможностью рассмотреть её стоимость в качестве части оплаты приобретаемого объекта.

• Анализ доходности и исследование рынка для инвестиционных проектов в сфере недвижимости.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ

• Многоязычное обслуживание на английском, французском, итальянском, немецком, русском и украинском языках.

• Возможность онлайн-бронирования недвижимости и проведения платежей в соответствии с условиями сделки.

• Премиальный трансфер из аэропорта для клиентов, прибывающих из других стран.

• Доступ к выгодным предложениям по полному или частичному ремонту недвижимости.

• Специальные условия послепродажного обслуживания, включая ремонтные работы, устранение неисправностей и техническое обслуживание.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

• Комплексные услуги по управлению недвижимостью.

• Проверка объектов специалистами и подготовка недвижимости к продаже в соответствии с установленным протоколом презентации.

• Многоуровневая поддержка клиентов по телефону, электронной почте и через WhatsApp с прямой связью с нашими консультантами по недвижимости.