PIS EN VENDA A L'EIXAMPLE – QUADRAT D'OR

63 m² | Finca règia amb ascensor | 2 habitacions exteriors | 2 banys | Possibilitat de crear un balcó addicional

Llum, ubicació i encant en una de les zones més exclusives de Barcelona.

Al cor del prestigiós Quadrat d'Or de l'Eixample barceloní, al carrer del Rosselló, presentem aquest encantador habitatge d'aproximadament 63 m² segons les dades cadastrals, situat en una elegant finca règia amb ascensor.

Una propietat amb personalitat, una ubicació excel·lent i interessants possibilitats de millora, ideal tant per a aquells que volen gaudir de l'autèntic estil de vida barceloní com per als qui busquen una inversió patrimonial en una de les zones més sol·licitades de la ciutat.

DISTRIBUCIÓ I CARACTERÍSTIQUES DE L'HABITATGE

L'habitatge destaca per la seva lluminositat i distribució funcional. Disposa de dues habitacions exteriors, totes dues amb armaris encastats, que gaudeixen de llum natural abundant i connexió amb l'exterior.

Compta amb dos banys, que ofereixen comoditat i funcionalitat en el dia a dia.

Un dels espais actuals, situat al costat de la galeria oberta al pati d'illa, ofereix una interessant possibilitat de transformació per convertir-lo en un acollidor balcó addicional. Aquesta actuació estarà subjecta a la corresponent viabilitat tècnica, urbanística i legal. La seva realització permetria guanyar un nou espai exterior i incrementar potencialment l'atractiu i el valor de l'habitatge.

La cuina, completament equipada, està situada al costat de la sala d'estar i el menjador, i ofereix la possibilitat d'integrar-se en un espai obert, creant un ambient més ampli, contemporani i lluminós.

L'habitatge també disposa d'aire condicionat mitjançant sistema split i es troba en bon estat de conservació, de manera que permet entrar-hi a viure o plantejar una actualització personalitzada segons les preferències del futur propietari.

UBICACIÓ PRIVILEGIADA: L'ENCANT DEL QUADRAT D'OR

Viure en aquesta ubicació significa gaudir d'un dels entorns arquitectònics i residencials més representatius de Barcelona.

A pocs minuts del passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya, la Casa Batlló i la Pedrera, la propietat està envoltada d'edificis modernistes, botigues exclusives, restaurants, cafeteries, comerços i tots els serveis necessaris.

A més, disposa d'excel·lents connexions amb transport públic, metro