Wohnung zum Verkauf in der Dreta de l'Eixample, Barcelona

Eine hervorragende Investitions- und Lebensgelegenheit
Diese modern renovierte Wohnung bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Investition und Lebensqualität. Sie befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude, das 2022 vollständig renoviert wurde, in einer unschlagbaren Lage: nur wenige Schritte vom Naturpark Montjuïc und der ikonischen Plaza España entfernt, in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel Barcelonas.
Das Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde sorgfältig restauriert, wobei architektonische Originalelemente wie die Fassade, die Eingangshalle und das Treppenhaus erhalten blieben. Diese sind von der Stadt Barcelona als historisches Erbe geschützt. Das Ergebnis ist eine perfekte Verbindung von Geschichte und Moderne.
Modernes Interieur mit klassischer Essenz
Die Wohnung wurde mit einem eleganten, zeitgenössischen Stil neugestaltet und bewahrt gleichzeitig die klassische Essenz des Gebäudes. Die 4 Meter hohen Decken vermitteln ein außergewöhnliches Raumgefühl und Helligkeit. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für natürliches Licht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Der Tagesbereich bietet ein offenes Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und hochwertigen Geräten. Große Fenster sorgen für Licht und führen zu Außenbalkonen. Der Raum wurde funktional und designorientiert optimiert.
Es gibt zwei Doppelzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches komplettes Badezimmer, beide mit hochwertigen Ausführungen. Eine separate Waschküche, Einbauschränke und Parkettböden vervollständigen diese komfortable und praktische Wohnlösung.
Klimatisierung, Effizienz und Nachhaltigkeit
Die Wohnung verfügt über eine moderne zentrale Mitsubishi-Klimaanlage, Heizkörperheizung und Solarpanels, die das ganze Jahr über für Komfort und Energieeffizienz sorgen.

• Energieklasse: B

• Energieverbrauch: 39 kWh/m² pro Jahr

• CO₂-Emissionen: 8 kg/m² pro Jahr
  Hinweis: Ein zweites Zertifikat mit Werten von 150 kWh/m² und 150 kg CO₂/m² ist für das Nebengebäude enthalten.
  Erstklassige Lage mit ausgezeichneter Anbindung
  In einem hochwertigen Wohngebiet gelegen, ist das Anwesen von Natur, Kultur und Dienstleistungen umgeben, mit Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants, Galerien und allen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Taxi). Außerdem liegt es nur 15 Gehminuten vom Passeig de Gràcia und 35 Autominuten vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt.
  Exklusive Dienstleistungen auf Sie abgestimmt

• Bester Preis garantiert (tägliche Aktualisierung)

• Mehrsprachiger Service (Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch, Ukrainisch)

• Online-Reservierung und -Zahlung möglich

• Bewertung Ihrer Immobilie als Teilzahlung

• Premium-Abholung vom Flughafen

• Technische Inspektion und professionelle Reinigung vor dem Verkauf

• Beratung und Durchführung von Komplett- oder Teilrenovierungen

• Sonderkonditionen für After-Sales und Wartung

• Rentabilitäts- und Marktanalyse für Investoren

• Umfassende Immobilienverwaltung

• Multikanal-Support (Telefon, E-Mail, WhatsApp)

• Soziale Netzwerke: Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube
  Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Wohnung

• Zustand: Renoviert und möbliert

• Aufzug: Ja

• Gemeinschaftspatio

• Mitsubishi-Zentral-Klimaanlage

• Heizkörper

• Solarpanels

• 2 Doppelschlafzimmer (1 Suite)

• 2 komplette Badezimmer

• Ausgestattete amerikanische Küche

• Waschküche

• Außenbalkon

• 4 m hohe Decken

• Nordostausrichtung

Käufer trägt die Maklergebühren