Juwel im Eixample Dreta: 3 Schlafzimmer, private Terrasse und komplett renoviert

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Es gibt Immobilien, die durch ihre Lage hervorstechen. Andere durch ihre Architektur. Und nur wenige schaffen es, den Charakter eines jahrhundertealten Gebäudes mit dem Komfort und der Eleganz einer vollständig neu renovierten Wohnung zu verbinden.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Mai 2026 vollständig renoviert und befindet sich hinter der Fassade eines hervorragend erhaltenen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Sie liegt in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, nur wenige Schritte von der Plaça de Catalunya entfernt, im Herzen des Eixample Dreta.

Hier treffen originale architektonische Elemente und zeitgenössisches Design auf natürliche Weise aufeinander und schaffen ein elegantes, lichtdurchflutetes Zuhause, das bis ins kleinste Detail durchdacht wurde.

Das absolute Highlight ist die private Terrasse mit ca. 15 m², die sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer befindet und vom Innenhof des Gebäudes eingerahmt wird. Ein außergewöhnlicher Außenbereich, der mitten im Zentrum Barcelonas eine echte Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet.

HIGHLIGHTS:

Komplettsanierung auf Neubauniveau: Vollständig im Mai 2026 renoviert, mit zeitgemäßen Materialien und dem Komfort eines Neubaus, während der Charakter und die Persönlichkeit des historischen Gebäudes erhalten wurden.

Private Terrasse von 15 m²: Großzügiger Außenbereich, direkt mit dem Wohnbereich verbunden, ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Historische Architektur: Hervorragend erhaltenes Gebäude aus dem Jahr 1900 mit jahrhundertealter Fassade und originalen Elementen, die der Immobilie Charakter verleihen.

Zwei Ausrichtungen und viel Tageslicht: Zwei nach außen gelegene Schlafzimmer mit Blick auf die Straße profitieren von reichlich natürlichem Licht. Das dritte, zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet besondere Ruhe.

Master-Suite: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidezimmer.

Zweites Schlafzimmer mit Ankleidezimmer: Auch das zweite Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Offene Designküche: Die Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und rund um eine beeindruckende zentrale Kochinsel angeordnet – ideal zum Kochen, Zusammensein und Empfangen von Gästen.

Miele-Elektrogeräte: Vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle, Weinkühlschrank und Geschirrspüler.

Funktionale Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, optimal angeordnet, um Privatsphäre, Großzügigkeit und Komfort zu verbinden.

AUSSTATTUNG:

Komplettsanierung: Mai 2026
Vollständig renoviert und bezugsfertig
3 Schlafzimmer
2 Außenschlafzimmer mit Straßenblick
1 innenliegendes Schlafzimmer
2 vollständige Badezimmer
1 Bad en suite
Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer
Ankleidezimmer im zweiten Schlafzimmer
Private Terrasse von ca. 15 m²
Terrasse auf Wohnzimmerebene
Offene Küche mit zentraler Insel
Miele-Elektrogeräte
Kühlschrank
Kochfeld
Mikrowelle
Weinkühlschrank
Geschirrspüler
Klimaanlage
Heizung
Parkett
Einbauschränke
Waschbereich
Balkon
Innenhof
Gebäude aus dem Jahr 1900
Jahrhundertealte Fassade
Gebäude mit Aufzug
Hervorragender Erhaltungszustand

LAGE:

Im Eixample Dreta, nur wenige Schritte von der Plaça de Catalunya entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Barcelonas.

Eine privilegierte Gegend mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten sowie hervorragender Anbindung an Metro, Bus und Bahn.

Die Nähe zum Passeig de Gràcia, zur Plaça de Catalunya und zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Eixample ermöglicht es, die Stadt bequem zu Fuß zu genießen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe und Privatsphäre dieser besonderen Immobilie zu verbinden.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein vollständig renoviertes und bezugsfertiges Zuhause mit privater Terrasse, historischer Architektur und einer erstklassigen Lage im Herzen Barcelonas suchen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder ITP, Notar, Grundbuch usw.).

MAKLERGEBÜHREN ZU LASTEN DES KÄUFERS.