Appartamento in vendita nella Dreta de l'Eixample, Barcellona

Una magnifica opportunità di investimento e stile di vita
Questo moderno appartamento ristrutturato si trova in un edificio signorile completamente rinnovato nel 2022, in una posizione impareggiabile: a pochi passi dal Parco Naturale di Montjuïc e dalla storica Plaza España, in una delle zone più tranquille e ben collegate di Barcellona.
L’edificio, risalente ai primi del Novecento, è stato accuratamente restaurato conservando elementi architettonici originali come la facciata, l’atrio e la scala, tutti protetti dal Comune di Barcellona come patrimonio storico. Il risultato è una perfetta fusione tra storia e modernità.
Interno moderno con essenza classica
L’abitazione è stata ridisegnata con un’estetica contemporanea ed elegante, rispettando l’essenza classica dell’edificio. Grazie ai soffitti alti 4 metri, la sensazione di ampiezza e luminosità è eccezionale. L’orientamento nord-est permette di godere della luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente.
La zona giorno presenta un soggiorno-pranzo open space con cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Grandi finestre donano luce e si collegano a balconi esterni. Lo spazio è stato ottimizzato per integrare funzionalità e design.
Dispone di 2 camere doppie, tra cui una suite principale con bagno privato, e un bagno completo aggiuntivo, entrambi con finiture di qualità. La lavanderia indipendente, gli armadi a muro e i pavimenti in parquet completano questo spazio pensato per il comfort e la praticità.
Climatizzazione, efficienza e sostenibilità
L’appartamento è dotato di un moderno sistema di climatizzazione centrale Mitsubishi, riscaldamento a radiatori e pannelli solari, garantendo un alto livello di comfort ed efficienza energetica tutto l’anno.
Classe energetica: B
Consumo energetico: 39 kWh/m² anno
Emissioni CO₂: 8 kg/m² anno
Nota: è incluso un secondo certificato con valori di 150 kWh/m² e 150 kg CO₂/m² per il locale adiacente.
Ambiente privilegiato e ben collegato
Situato in una zona residenziale di alto valore, l’immobile è circondato da natura, cultura e servizi, con accesso a boutique esclusive, ristoranti, gallerie e tutti i mezzi di trasporto (metro, autobus, taxi). Inoltre, dista solo 15 minuti a piedi da Passeig de Gràcia e 35 minuti in auto dall’aeroporto di Barcellona-El Prat.
Servizi esclusivi su misura per te

• Prezzo migliore garantito in rete (aggiornamento quotidiano)

• Assistenza multilingue (inglese, francese, italiano, tedesco, russo, ucraino)

• Possibilità di prenotazione e pagamento online

• Valutazione del tuo immobile come parte del pagamento

• Ritiro premium in aeroporto

• Ispezione tecnica e pulizia professionale pre-vendita

• Consulenza ed esecuzione di ristrutturazioni integrali/parziali

• Condizioni speciali post-vendita e manutenzione

• Studio di redditività e mercato per investimento

• Gestione integrale della proprietà

• Assistenza multicanale (telefono, email, WhatsApp)

• Seguimento sui social media: Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube
  Caratteristiche principali

• Tipo di immobile: appartamento

• Stato: ristrutturato e arredato

• Ascensore: sì

• Cortile comune

• Aria condizionata centrale Mitsubishi

• Riscaldamento a radiatori

• Pannelli solari

• 2 camere doppie (1 suite)

• 2 bagni completi

• Cucina americana attrezzata

• Lavanderia

• Balcone esterno

• Soffitti alti 4 metri

• Orientamento nord-est

Onorari a carico dell’acquirente