شقة للبيع في منطقة دريتا دي ليشامبله، برشلونة

فرصة رائعة للاستثمار ونمط الحياة
يُعرض هذا الشقة الحديثة المُجددة كفرصة ممتازة للاستثمار والمعيشة، وتقع في مبنى أنيق تم تجديده بالكامل في عام 2022، في موقع لا يُضاهى: على بُعد خطوات قليلة من منتزه مونتجويك الطبيعي وساحة إسبانيا الشهيرة، في واحدة من أهدأ المناطق وأكثرها اتصالًا في برشلونة.
تم ترميم المبنى الذي يعود إلى أوائل القرن العشرين بعناية، مع الحفاظ على العناصر المعمارية الأصلية مثل الواجهة والمدخل والسلم، وكلها محمية من قبل بلدية برشلونة كجزء من التراث التاريخي. والنتيجة هي اندماج مثالي بين التاريخ والحداثة.
تصميم داخلي حديث بروح كلاسيكية
أُعيد تصميم الشقة بأسلوب معاصر وأنيق مع احترام الطابع الكلاسيكي للمبنى. وتوفر الأسقف العالية التي تبلغ 4 أمتار إحساسًا رائعًا بالمساحة والإضاءة. كما تسمح الواجهة الشمالية الشرقية بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواءً دافئة ومرحبة.
تشمل منطقة المعيشة غرفة جلوس وطعام بمفهوم مفتوح مع مطبخ أمريكي مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. النوافذ الكبيرة تُدخل الضوء الطبيعي وتؤدي إلى شرفات خارجية. تم تصميم المساحة لتجمع بين الوظيفة والتصميم.
تتكون من غرفتين مزدوجتين، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي، وكلاهما بتشطيبات عالية الجودة. يوجد أيضًا غرفة غسيل مستقلة، وخزائن مدمجة، وأرضيات باركيه.
الراحة والكفاءة والاستدامة
تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مركزي حديث من Mitsubishi، وتدفئة عبر المشعات، وألواح شمسية، مما يضمن راحة وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة طوال العام.

• التصنيف الطاقي: B

• استهلاك الطاقة: 39 ك.و.س/م² سنويًا

• انبعاثات ثاني أكسيد الكربون: 8 كجم/م² سنويًا
  ملاحظة: يتضمن الشهادة الثانية لمحل ملحق بقيم 150 ك.و.س/م² و150 كجم CO₂/م².
  موقع متميز واتصال ممتاز
  يقع العقار في منطقة سكنية راقية، محاطة بالطبيعة والثقافة والخدمات، مع سهولة الوصول إلى البوتيكات الحصرية والمطاعم والمعارض وجميع وسائل النقل (مترو، حافلة، تاكسي). كما يبعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من شارع Paseo de Gracia و35 دقيقة بالسيارة من مطار برشلونة إل برات.
  خدمات حصرية مصممة لك

• أفضل سعر مضمون عبر الإنترنت (تحديث يومي)

• دعم بلغات متعددة (الإنجليزية، الفرنسية، الإيطالية، الألمانية، الروسية، الأوكرانية)

• إمكانية الحجز والدفع عبر الإنترنت

• تقييم عقارك كجزء من الدفع

• خدمة استقبال مميزة في المطار

• فحص فني وتنظيف احترافي قبل البيع

• استشارات وتنفيذ التجديدات الكاملة/الجزئية

• شروط خاصة لما بعد البيع والصيانة

• دراسة جدوى وتحليل السوق للمستثمرين

• إدارة كاملة للعقار

• دعم عبر الهاتف والبريد الإلكتروني وواتساب

• متابعة عبر وسائل التواصل الاجتماعي: Facebook، Instagram، LinkedIn، YouTube
  الخصائص الرئيسية

• نوع العقار: شقة

• الحالة: مجددة ومفروشة

• المصعد: نعم

• ساحة مشتركة

• تكييف مركزي Mitsubishi

• تدفئة عبر المشعات

• ألواح شمسية

• غرفتان مزدوجتان (إحداهما جناح)

• حمامان كاملان

• مطبخ أمريكي مجهز

• غرفة غسيل

• شرفة خارجية

• أسقف بارتفاع 4 أمتار

• اتجاه شمال شرقي

الرسوم على المشتري