Appartement à vendre dans la Dreta de l'Eixample, Barcelone

Une magnifique opportunité d’investissement et de qualité de vie
Cet appartement moderne rénové représente une excellente opportunité d’investissement et de style de vie. Il se trouve dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, dans un cadre exceptionnel : à quelques pas du parc naturel de Montjuïc et de la célèbre Plaza España, dans l’un des quartiers les plus calmes et les mieux desservis de Barcelone.
L’immeuble, datant du début du XXe siècle, a été soigneusement restauré en conservant des éléments architecturaux d’origine comme la façade, le hall d’entrée et l’escalier, tous protégés par la Mairie de Barcelone en tant que patrimoine historique. Le résultat est une parfaite fusion entre histoire et modernité.
Intérieur moderne à l’essence classique
Le logement a été repensé avec une esthétique contemporaine et élégante, tout en respectant l’essence classique du bâtiment. Grâce à ses plafonds hauts de 4 mètres, l’impression d’espace et de lumière est exceptionnelle. L’orientation nord-est permet de bénéficier de la lumière naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La zone de jour propose un salon-salle à manger à concept ouvert avec une cuisine américaine entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme. De grandes fenêtres apportent de la lumière et mènent à des balcons extérieurs. L’espace a été optimisé pour allier fonctionnalité et design.
Il comprend 2 chambres doubles, dont une suite principale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain complète supplémentaire, toutes deux avec des finitions de qualité. Une buanderie indépendante, des armoires encastrées et un parquet complètent cet espace pensé pour le confort et la praticité.
Climatisation, efficacité et durabilité
L’appartement est équipé d’un système de climatisation central Mitsubishi, de radiateurs pour le chauffage et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort et une grande efficacité énergétique toute l’année.

• Étiquette énergétique : B

• Consommation énergétique : 39 kWh/m²/an

• Émissions de CO₂ : 8 kg/m²/an
  Remarque : un second certificat avec des valeurs de 150 kWh/m² et 150 kg CO₂/m² est inclus pour le local annexe.
  Environnement privilégié et bien desservi
  Situé dans une zone résidentielle de grande valeur, le bien est entouré de nature, de culture et de services, avec un accès à des boutiques exclusives, restaurants, galeries et tous les moyens de transport (métro, bus, taxi). De plus, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du Passeig de Gràcia et à 35 minutes en voiture de l’aéroport de Barcelone-El Prat.
  Services exclusifs adaptés à vos besoins

• Meilleur prix garanti en ligne (mise à jour quotidienne)

• Service multilingue (anglais, français, italien, allemand, russe, ukrainien)

• Réservation et paiement en ligne

• Évaluation de votre bien en reprise

• Accueil premium à l’aéroport

• Inspection technique et nettoyage professionnel avant vente

• Conseil et réalisation de rénovations intégrales/partielles

• Conditions spéciales post-vente et entretien

• Étude de rentabilité et du marché pour les investisseurs

• Gestion intégrale de votre propriété

• Service multicanal (téléphone, e-mail, WhatsApp)

• Suivi sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube
  Caractéristiques clés

• Type de bien : Appartement

• État : Rénové et meublé

• Ascenseur : Oui

• Cour commune

• Climatisation centrale Mitsubishi

• Chauffage par radiateurs

• Panneaux solaires

• 2 chambres doubles (1 suite)

• 2 salles de bains complètes

• Cuisine américaine équipée

• Buanderie

• Balcon extérieur

• Plafonds de 4 mètres de haut

• Orientation nord-est

Honoraires à la charge de l’acheteur