Apartamento à venda na Dreta de l'Eixample, Barcelona

Uma magnífica oportunidade de investimento e estilo de vida
Este moderno apartamento reformado está localizado num edifício senhorial totalmente renovado em 2022, numa localização privilegiada: a poucos passos do Parque Natural de Montjuïc e da emblemática Plaza España, numa das zonas mais tranquilas e bem conectadas de Barcelona.

O edifício, do início do século XX, foi cuidadosamente restaurado, preservando elementos arquitetónicos originais como a fachada, o átrio e a escadaria, todos protegidos pela Câmara Municipal de Barcelona como património histórico. O resultado é uma fusão perfeita entre história e modernidade.

Interior moderno com essência clássica
A habitação foi redesenhada com uma estética contemporânea e elegante, respeitando a essência clássica do edifício. Com tetos altos de 4 metros, a sensação de amplitude e luminosidade é excecional. A orientação nordeste permite aproveitar luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

A zona social inclui uma sala de estar/jantar em conceito aberto com cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. Grandes janelas proporcionam luz natural e acesso às varandas exteriores. O espaço foi otimizado para unir funcionalidade e design.

Dispõe de 2 quartos duplos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa, ambas com acabamentos de alta qualidade. Uma lavandaria independente, armários embutidos e pavimentos em madeira completam este espaço concebido para conforto e praticidade.

Climatização, eficiência e sustentabilidade
O apartamento está equipado com um moderno sistema de climatização central Mitsubishi, aquecimento por radiadores e painéis solares, garantindo elevado conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Etiqueta energética: B
Consumo energético: 39 kWh/m² por ano
Emissões de CO₂: 8 kg/m² por ano
Nota: Inclui-se um segundo certificado com valores de 150 kWh/m² e 150 kg CO₂/m² para o espaço anexo.

Ambiente privilegiado e bem conectado
Situado numa zona residencial de elevado valor, o imóvel está rodeado por natureza, cultura e serviços, com acesso a boutiques exclusivas, restaurantes, galerias e todos os meios de transporte (metro, autocarro, táxi). A apenas 15 minutos a pé do Passeig de Gràcia e a 35 minutos de carro do Aeroporto de Barcelona-El Prat.

Serviços exclusivos adaptados para si

• Melhor preço garantido online (atualização diária)

• Atendimento multilíngue (inglês, francês, italiano, alemão, russo, ucraniano)

• Possibilidade de reserva e pagamento online

• Avaliação do seu imóvel como parte do pagamento

• Receção premium no aeroporto

• Inspeção técnica e limpeza profissional antes da venda

• Consultoria e execução de remodelações totais/parciais

• Condições especiais no pós-venda e manutenção

• Estudo de rentabilidade e mercado para investimento

• Gestão integral da sua propriedade

• Atendimento multicanal (Telefone, Email, WhatsApp)

• Acompanhamento nas redes sociais: Facebook, Instagram, LinkedIn e YouTube

Características principais

• Tipo de imóvel: Apartamento

• Estado: Reformado e mobilado

• Elevador: Sim

• Pátio comunitário

• Ar condicionado central Mitsubishi

• Aquecimento por radiadores

• Painéis solares

• 2 quartos duplos (1 suíte)

• 2 casas de banho completas

• Cozinha americana equipada

• Lavandaria

• Varanda exterior

• Tetos com 4 metros de altura

• Orientação nordeste

Honorários a cargo do comprador