Piso en venta en Calle de Rocafort, 142

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Entdecken Sie diese beeindruckende, bezugsfertige Neubauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas: im Herzen des linken Eixample, in einer ruhigen, begrünten Fußgängerzone, die Komfort, Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt vereint.

Mit einer Wohnfläche von 110 m² überzeugt diese exklusive Immobilie durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und ihr modernes Design. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende 37 m² große Wohn- und Essbereich. Dank der bodentiefen Fenster wird dieser Raum von natürlichem Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen 6,5 m² großen Terrasse mit Blick auf die ruhige, begrünte Fußgängerzone – eine wahre Oase mitten in Barcelona.

Die elegante Küche im minimalistischen Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bewahrt gleichzeitig ihre Funktionalität und Eigenständigkeit. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank, sowie großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen.

Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Privatsphäre sowie höchsten Wohnkomfort:

• Großzügige Master-Suite mit 16 m², viel Tageslicht, Außenlage und eigenem Badezimmer.
• Zweites Doppelschlafzimmer mit 11,70 m², ebenfalls hell und vielseitig nutzbar, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
• Drittes Doppelschlafzimmer mit 11,20 m².
• Zweites modernes Vollbad.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschine.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

✔ Gemeinschaftspool – eine seltene und begehrte Ausstattung in dieser Lage.
✔ Zwei Stellplätze im selben Gebäude: ein Stellplatz für ein großes Auto und ein Stellplatz für ein Motorrad.
✔ Modernes Aerothermie-System für Heizung, Klimatisierung und Warmwasser – energieeffizient und nachhaltig.
✔ Hochwertige Außenfenster und -türen mit hervorragender Wärmedämmung.
✔ Großformatige Keramikböden und hochwertige Materialien.
✔ Klimaanlage.
✔ Gebäude mit Aufzug.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Barcelonas. Geschäfte, Restaurants, Schulen und sämtliche Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Metrostationen Rocafort (L1), Entença (L5) und Poble Sec (L3).

Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein modernes, helles und exklusives Zuhause mit Außenbereichen, Pool und Stellplätzen im Herzen des Eixample suchen.

Stellplatz für ein großes Auto sowie Motorradstellplatz für zusätzlich 45.000 € verfügbar.

Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen.